РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ
ПОЛУЧЕНИЕ АГР ПОД КЛЮЧ

РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННОЙ КОНЦЕПЦИИ

ОБШИРНЫЙ ОПЫТ СОГЛАСОВАНИЯ В МОСКОМАРХИТЕКТУРЕ
РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ
ПОЛУЧЕНИЕ АГР ПОД КЛЮЧ

РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННОЙ КОНЦЕПЦИИ

ОБШИРНЫЙ ОПЫТ СОГЛАСОВАНИЯ В МОСКОМАРХИТЕКТУРЕ
О нас

Tetriz - это архитектурное бюро, специализирующееся на дизайне фасадов и проектировании реконструкции общественных и коммерческих зданий.

Уже более 10 лет мы превращаем невзрачные и устаревшие здания в эстетически привлекательные и функциональные пространства для жизни, работы и творчества. Трансформируем постройки, которые утратили свою функцию в городе и возвращаем их на городскую карту.

Нас вдохновляет работа над различными по масштабу и функции объектами - начиная от павильонов площадью 20 м², заканчивая крупными торговыми и бизнес-центрами, рынками и общественными пространствами.
Наши услуги

АГР для реконструкции. Актуально при желании увеличить площадь здания, качественно улучшить архитектуру здания, получить новые точки притяжения и увеличить трафик, повысить коммерческий статус.
АГР для нового строительства.
• Разработка новой архитектурной концепции.
Дополнительно: разработка проектной и рабочей документации по 87-ПП (генпроектирование), сопровождение в экспертизе, авторский надзор.
Для чего это нужно?
Чтобы увеличить площадь, а так же превратить невзрачное или устаревшее здание в привлекательный современной архитектурный объект.
Фасад — главное средство коммуникации здания. Стильный фасад выделяет здание на фоне остальных и способствует притяжению посетителей.
Стоимость услуг бюро — не более 5-10% от общей сметы фасадных работ, и она быстро окупается.
Помимо увеличения площади, ваше здание приобретает архитектурную ценность. Повышается коммерческая ценность объекта.
Примеры наших работ
Реконструкция и дизайн фасада «ТЦ Московский»
Реконструкция и дизайн фасада «Фэнтази парк»
Реконцепция торгового здания
Реконструкция и дизайн фасада клубного дома
Реконцепция ТЦ «Измайловская ярмарка»
Из чего состоит
АГР включает в себя техническую часть и архитектурно-концептуальную. Техническая часть заключается в разработке материалов архитектурно-градостроительного решения, предварительной экспертизе и сопровождении в Москомархитектуре. Архитектурно-концептуальная часть может быть типовой или авторской.
Материалы АГР
Состав текстово-графической документации, содержащей информацию о соответствии архитектурного решения установленным стандартам и параметрам:

Описание технологических решений, ГПЗУ на топографическом плане, ситуационный план, развертка фасадов, этажные планы с планировкой, поперечный и продольные разрезы, варианты колористических решений, варианты ночного освещения здания, варианты в 3D и др.
Оформление АГР
Если вы планируете увеличение площади здания или строительство нового, то вы должны пройти процедуру утверждения архитектурно-градостроительного решения в Москомархитектуре.

Получение Свидетельства об утверждении АГР (АГО) является одним из ключевых этапов этой процедуры. В рамках данного регламента мы предлагаем:
  • Разработку архитектурно-художественной концепции оформление буклета (материалов архитектурно-градостроительного решения)
  • Согласование в МКА
  • Получение Свидетельства об утверждении АГР
Свидетельство об утверждении

Свидетельство об утверждении АГР - это документ, подтверждающий соответствие параметров объекта ГПЗУ объемно-планировочным, композиционным, силуэтным, колористическим и другим характеристикам с учетом особенностей территории строительства и окружающей застройки.

Дополнительно

  • Разработка проектной и рабочей документации по 87-ПП (генпроектирование)
  • Сопровождение в экспертизе.
  • Авторский надзор.

Архитектурные ценности
Как архитекторы, мы всегда ищем возможность позитивно повлиять на городскую среду. Если здание лишено архитектурной ценности, то наша задача — ее создать.

Создание дизайна — не является результатом исключительно эстетического видения команды бюро. Важным этапом является аналитика различных факторов, изучение реализованных аналогов и поиск ключевой идеи проекта.
Наше бюро развивает курс на использование экологичных материалов и технологий, которые делают работу здания энергоэффективной и минимизируют вред людям и окружающей среде.

Современный рынок материалов предлагает огромное количество качественной и эстетичной продукции из разных ценовых сегментов. Мы умеем работать с разными бюджетами, не навязывая конкретных марок материалов.

Часто, чтобы создать концептуальный дизайн, привлекающий посетителей, не обязательно использовать дорогостоящие бренды.

К нам обращаются владельцы бизнеса, собственники, управляющие компании, технические заказчики заинтересованные в получении профессиональных архитектурных услуг и повышении коммерческой эффективности своей недвижимости, также мы активно работаем с государственными заказчиками
и общественными пространствами.
Рекомендации
КОНТАКТЫ
С помощью этой формы вы можете отправить данные по своему объекту. Архитекторы бюро проанализируют его, оценят потенциал и подготовят предконцепцию и коммерческое предложение
+7 495 648 43 96
5452587@gmail.com
г. Москва, Нижний Сусальный пер.
дом 5 стр. 17, 4-й этаж,
Бизнес-квартал АРМА
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности