ПЕРЕПЛАНИРОВКА И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
ОПЫТ С 2006 ГОДА

ГАРАНТИЯ ЗАЩИТЫ ОТ НАРУШЕНИЙ ТРЕБОВАНИЙ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

СОГЛАСОВАНИЕ РЕКОНСТРУКЦИИ ПО 432-ПП БЕЗ ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

СОГЛАСОВАНИЕ ВСЕХ ВИДОВ ФАСАДНЫХ РАБОТ
ПЕРЕПЛАНИРОВКА И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

ОПЫТ С 2006 ГОДА

ГАРАНТИЯ ЗАЩИТЫ ОТ НАРУШЕНИЙ ТРЕБОВАНИЙ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

СОГЛАСОВАНИЕ РЕКОНСТРУКЦИИ ПО 432-ПП БЕЗ ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

СОГЛАСОВАНИЕ ВСЕХ ВИДОВ ФАСАДНЫХ РАБОТ
О нас

Tetriz - это архитектурное бюро, специализирующееся на дизайне фасадов и перепланировке общественных и коммерческих зданий.

Более 10 лет мы помогаем модернизировать недвижимость в эстетически привлекательные и функциональные пространства для жизни, работы и творчества. Трансформируем объекты, утратившие свою функцию в городе и возвращаем их на городскую карту.

Нас вдохновляет работа над различными по масштабу и функции объектами - начиная от павильонов площадью 20 м², заканчивая крупными культурными, торговыми и бизнес-центрами, рынками и общественными пространствами.
Наши услуги

  • Техническое обследование и подготовка технических заключений
  • Разработка и согласование проектов перепланировки нежилых зданий различного назначения.
  • Дизайн фасадов и интерьеров.
  • Разработка буклетов АГР, проектов колористических решений и оформление колористических паспортов.
  • Оформление реконструкции объекта без оформления разрешения на строительство по 432-ППМ
  • Разработка проектной и рабочей документации, авторский надзор.
  • Регистрация в БТИ
Соблюдение регламентов
Мы работаем с 2006 года и за это время накопили обширный опыт в области регистрации перепланировок.

Мы разрабатываем проекты не только для решения сиюминутных задач, вроде устранения "красных линий", а с учетом последующей безопасной эксплуатации зданий и во избежание выявления нарушений при проверках.
Все планировочные решения проходят обязательный нормоконтроль и отражаются в БТИ в строгом соответствии с действующими нормативными документами
ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 N 384-ФЗ
ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 N 123-ФЗ
СП 118.13330.2012 ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
СП 44.13330.2011 АДМИНИСТРАТИВНЫЕ И БЫТОВЫЕ ЗДАНИЯ
СП 267.1325800.2016 ЗДАНИЯ И КОМПЛЕКСЫ ВЫСОТНЫЕ. Правила проектирования
СП 251.1325800.2016 ЗДАНИЯ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
СП 252.1325800.2016 ЗДАНИЯ ДОШКОЛЬНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
СП 306.1325800.2017 МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ТОРГОВЫЕ КОМПЛЕКСЫ
СП 112.13330-2011 ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
СП 1.13130.2020 СИСТЕМЫ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ Эвакуационные пути и выходы
СП 4.13130.2013 ОГРАНИЧЕНИЕ РАСПРОСТРАНЕНИЯ ПОЖАРА НА ОБЪЕКТАХ ЗАЩИТЫ. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям
СП 10.13130.2020 ВНУТРЕННИЙ ПРОТИВОПОЖАРНЫЙ ВОДОПРОВОД
СП 13-102-2003 ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ НЕСУЩИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий"
Постановление Правительства Москвы от 27 августа 2012 года N 432-ПП "О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется"
и другие нормативные документы
Архитектурные ценности
Как архитекторы, мы всегда ищем возможность позитивно повлиять на городскую среду. Если здание лишено архитектурной ценности, то наша задача — ее создать.

Создание дизайна — не является результатом исключительно эстетического видения команды бюро. Важным этапом является аналитика различных факторов, изучение реализованных аналогов и поиск ключевой идеи проекта.
Берясь за проект, мы тщательно разбираемся в конструктивных особенностях здания: наши проектные решения учитывают все особенности объекта и обеспечивают его долговечность и надёжность.

Опыт и компетенции позволяют нам в рамках различных бюджетов, материалов и технологий избегать безликости типовых решений, находя возможности для создания авторского продукта в дизайне и архитектуре.

Наше бюро развивает курс на использование экологичных материалов и технологий, которые делают работу здания энергоэффективной и минимизируют вред людям и окружающей среде.

Наши клиенты
К нам обращаются владельцы бизнеса, собственники, управляющие компании, технические заказчики заинтересованные в получении профессиональных архитектурных услуг и повышении коммерческой эффективности своей недвижимости, также мы активно работаем с государственными заказчиками
и общественными пространствами.
Рекомендации
Допуски СРО
КОНТАКТЫ
С помощью этой формы вы можете отправить данные по своему объекту. Архитекторы бюро проанализируют его, оценят потенциал и подготовят предконцепцию и коммерческое предложение
+7 495 648 43 96
5452587@gmail.com
г. Москва, Нижний Сусальный пер.
дом 5 стр. 17, 4-й этаж,
Бизнес-квартал АРМА
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности