РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ И НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА


РАЗРАБОТКА КАЧЕСТВЕННОЙ АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННОЙ КОНЦЕПЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОПТИМАЛЬНОГО ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОБЪЕКТА ПОСЛЕ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА

КОРРЕКТИРОВКА ПД В ЧАСТИ АГО И СОГЛАСОВАНИЕ В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ 857-ПП РФ

РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТОВ ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ И НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

КОРРЕКТИРОВКА ПД В ЧАСТИ АГО И СОГЛАСОВАНИЕ В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ 857-ПП РФ

РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННОЙ КОНЦЕПЦИИ

АНАЛИЗ И ВЫБОР ОПТИМАЛЬНОГО ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОБЪЕКТА ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИ
СВИДЕТЕЛЬСТВО ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АГО — ДОКУМЕНТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ СООТВЕТСТВИЕ ПАРАМЕТРОВ ОБЪЕКТА ГПЗУ ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫМ, КОМПОЗИЦИОННЫМ, СИЛУЭТНЫМ, КОЛОРИСТИЧЕСКИМ И ДРУГИМ ХАРАКТЕРИСТИКАМ С УЧЕТОМ ОСОБЕННОСТЕЙ ТЕРРИТОРИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОКРУЖАЮЩЕЙ ЗАСТРОЙКИ

ОФОРМЛЕНИЕ АГО

Если вы планируете увеличение площади здания или строительство нового, то вы должны пройти процедуру оформления разрешения на реконструкцию или новое строительство. Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства является одним из ключевых этапов этой процедуры. Порядок его оформления регламентируется Постановлением Правительства РФ №857 от 29 мая 2023 года. В рамках данного регламента мы предлагаем:

  • разработку архитектурно-художественной концепции
  • корректировку разделов "Пояснительная записка" и "Объемные планировочные и конструктивные решения" в части архитектурно-градостроительного облика в соответствии с требованиями ПЗЗ
  • защиту архитектурно-градостроительного облика объекта на рабочих заседаниях и муниципальных комиссиях (при необходимости)
  • оформление согласования архитектурно-градостроительного облика

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

  • разработка проектной и рабочей документации по 87-ПП (генпроектирование)
  • сопровождение в экспертизе
  • авторский надзор

ПОПУЛЯРНЫЕ УСЛУГИ СВЯЗАННЫЕ С АГО

  • РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННОЙ КОНЦЕПЦИИ

    Создание качественной и индивидуальной архитектурной концепции,- основной способ преобразить объекты, которые утратили свой внешний облик и внутреннее содержание.
    В России реконструкция и редевелопмент активно набирает обороты. У всех на виду много вдохновляющих примеров. Которые приятно не только созерцать, но и проводить там свое время.
  • КОРРЕКТИРОВКА РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В ЧАСТИ АГО

    Архитектурно-художественный облик объекта разрабатывается в соответствии с требованиями 857-ПП РФ от 29 мая 2023 года "Об утверждении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и Правил согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства", а также ПЗЗ.
  • ОФОРМЛЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АГО

    Оформляется в соответствии с требованиями 857-ПП РФ от 29 мая 2023 года "Об утверждении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и Правил согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства"

АГО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ТЕХНИЧЕСКУЮ ЧАСТЬ И АРХИТЕКТУРНО-КОНЦЕПТУАЛЬНУЮ. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ ЗАКЛЮЧАЕТСЯ В КОРРЕКТИРОВКЕ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В ЧАСТИ АГО, ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ НА МУНИЦИПАЛЬНЫХ КОМИССИЯХ И РАБОЧИХ ЗАСЕДАНИЯХ И УТВЕРЖДЕНИИ АГО В ОРГАНАХ ВЛАСТИ. АРХИТЕКТУРНО-КОНЦЕПТУАЛЬНАЯ ЧАСТЬ МОЖЕТ БЫТЬ ТИПОВОЙ ИЛИ АВТОРСКОЙ

О нас

Tetriz - архитектурное бюро основано в 2012 году Михаилом Мельниковым, дизайнером и экспертом по переустройству и реконструкции зданий. Наше бюро специализируется на создании дизайна фасадов и интерьеров, проектировании реконструкции и благоустройства общественных и коммерческих объектов. Мы превращаем их в эстетически привлекательные, функциональные пространства для жизни, работы и творчества. Преображаем объекты, которые утратили свой внешний облик и внутреннее содержание.

Нас вдохновляет работа над различными по масштабу и функции объектами, начиная от павильонов площадью 20 кв. м., нежилых помещений, офисов, магазинов, заканчивая крупными торговыми, бизнес-центрами, рынками, арт-кластеров, общественными пространствами, культурными, спортивными и образовательными объектами.

Опыт и компетенции позволяют в рамках различных бюджетов при использовании разнообразных материалов и технологий избегать безликости типовых решений, находя возможности для создания авторского продукта в дизайне и архитектуре.

Последовательно развиваясь, мы получили бесценный опыт работы и сформировали команду архитекторов, дизайнеров, юристов, конструкторов, инженеров и маркетологов.
Мельников Михаил Эдуардович - основатель и руководитель архитектурного бюро "Тэтриз Архитектс"

Архитектурные ценности

  • Районная архитектура
Мы ориентированы на работу с преобразованием районной архитектуры различного назначения и площади. В тоже время среди наших проектов встречаются объекты городского значения и исторической застройки.

  • Профессиональный подход к дизайну
Создание дизайна — не является результатом исключительно эстетического видения команды бюро. Важным этапом является аналитика различных факторов, изучение реализованных аналогов и поиск ключевой идеи проекта.

  • Привязка к реальности
Мы не рисуем абстрактные концепты которые нельзя реализовать. Мы проводим тщательное обследование, разбираемся в конструктиве и считаем нагрузки. На основе своих решений разрабатываем рабочую документацию и принимаем участие в авторском надзоре.
Новая концепция дизайна фасадов здания "Известий" на Тверской разработанная архитектурным бюро "Тэтриз Архитектс" по запросу ГК "Ташир"
  • Демократичный подход
Мы умеем создавать продукт с различными бюджетными ограничениями, работая с различными материалами и стилистическими нюансами современной архитектуры.

  • Большой опыт в согласовании проектов
Все дизайн-проекты проходят согласования с Москомархитектурой. Мы имеем большой опыт и экспертизу в этом вопросе.

  • Зеленая архитектура и энергоэффективность
Развиваем курс на использование экологически чистых материалов и технологий.

  • Комплексный подход
Мы работаем не только с внешним обликом, но и внутренним пространством и благоустройством прилегающей территории.

  • Интеграция в сообщество
Соблюдаем высокие стандарты индустрии. Наша команда постоянно повышает компетенцию, участвуя в современных образовательных программах архитектурной школы «МАРШ», «Высшей Британской школы Дизайна», Института «Стрелки».

Новая концепция дизайна фасадов здания "Известий" на Тверской была разработана архитектурным бюро "Тэтриз Архитектс" по запросу ГК "Ташир"

Наши клиенты

К нам обращаются владельцы бизнеса, собственники, управляющие компании, технические заказчики заинтересованные в получении профессиональных архитектурных услуг и повышении коммерческой эффективности своей недвижимости, также мы активно работаем с государственными заказчиками и общественными пространствами.

Рекомендации

Лицензии и допуски СРО

КОНТАКТЫ

С помощью этой формы вы можете направить запрос на подготовку коммерческого предложения, задать вопросы, пригласить архитектора на объект
г. Москва, ул. Авиационная, д. 66,
этаж 2, пом. I
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности