РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ И НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

РАЗРАБОТКА КАЧЕСТВЕННОЙ АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННОЙ КОНЦЕПЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОПТИМАЛЬНОГО ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОБЪЕКТА ПОСЛЕ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА

ПОДГОТОВКА И СОГЛАСОВАНИЕ МАТЕРИАЛОВ АГО В СООТВЕТСТВИИ С 407-ПП САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОРТФОЛИО

Архитектурно-градостроительный облик (АГО) — это внешнее архитектурное решение здания, строения или сооружения, подлежащее согласованию с уполномоченным органом на предмет соответствия реконструируемого или объекта строительства видам разрешенного использования земельных участков, градостроительному регламенту, техническим регламентам и правилам благоустройства территории

ОФОРМЛЕНИЕ АГО В КОМИТЕТЕ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ

Если вы планируете увеличение площади здания или строительство нового, то вы должны пройти процедуру оформления разрешения на реконструкцию или новое строительство. Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства является одним из ключевых этапов этой процедуры. В рамках данного регламента мы предлагаем:

разработку архитектурно-художественной концепции
разработку материалов (буклета) АГО в соответствии с действующими федеральными и региональными требованиями для подачи на утверждение в комитет по архитектуре и градостроительства
утверждение концепции на рабочем заседании главного архитектора Санкт-Петербурга
оформление согласование архитектурно-градостроительного облика в Комитете по градостроительству и архитектуры

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

разработка проектной и рабочей документации по 87-ПП (генпроектирование)
сопровождение в экспертизе
авторский надзор

Материалы АГО

Согласно приказу для оформления АГО в Комитет по градостроительству и архитектуре необходимо представить материалы АГО («буклет») в следующем составе:

- титульный лист;
- аннотация;
- описание объекта относительно окружающих архитектурных объектов;
- описание функционального назначения объекта;
- описание градостроительных параметров;
- описание композиционных приемов и фасадных решений объекта и окружающих его архитектурных объектов;
- схема планируемого местоположения объекта на земельном участке с отображением на актуализированном топографическом плане в масштабе 1:500;
- ситуационный план объекта с изображением его местоположения относительно окружающих его архитектурных объектов;
- изображения (перспективные виды) фасадных решений объекта относительно окружающих его архитектурных объектов (компьютерный монтаж на фото или трехмерная модель);
- цветное изображение фасадных решений и композиционных приемов объекта относительно цветных фасадных решений и композиционных решений окружающих его архитектурных объектов (развертка фасадов);
- панорамный вид сверху;
- фотоматериалы городской среды;
- изображения фасадных решений объекта в цвете с отображением собственных и падающих теней;
- поэтажные планы объекта;
- характерные разрезы объекта.

Материалы (буклет) архитектурно-градостроительного решения (АГР) реконструкции здания торгового центра на востоке Москвы

О нас

Tetriz - архитектурное бюро основано в 2012 году Михаилом Мельниковым, дизайнером и экспертом по переустройству и реконструкции зданий. Наше бюро специализируется на создании дизайна фасадов и интерьеров, проектировании реконструкции и благоустройства общественных и коммерческих объектов. Мы превращаем их в эстетически привлекательные, функциональные пространства для жизни, работы и творчества. Преображаем объекты, которые утратили свой внешний облик и внутреннее содержание.

Нас вдохновляет работа над различными по масштабу и функции объектами, начиная от павильонов площадью 20 кв. м., нежилых помещений, офисов, магазинов, заканчивая крупными торговыми, бизнес-центрами, рынками, арт-кластеров, общественными пространствами, культурными, спортивными и образовательными объектами.

Опыт и компетенции позволяют в рамках различных бюджетов при использовании разнообразных материалов и технологий избегать безликости типовых решений, находя возможности для создания авторского продукта в дизайне и архитектуре.

Последовательно развиваясь, мы получили бесценный опыт работы и сформировали команду архитекторов, дизайнеров, юристов, конструкторов, инженеров и маркетологов.

Мельников Михаил Эдуардович - основатель и руководитель архитектурного бюро "Тэтриз Архитектс"

Архитектурные ценности

Районная архитектура

Мы ориентированы на работу с преобразованием районной архитектуры различного назначения и площади. В тоже время среди наших проектов встречаются объекты городского значения и исторической застройки.

Профессиональный подход к дизайну

Создание дизайна — не является результатом исключительно эстетического видения команды бюро. Важным этапом является аналитика различных факторов, изучение реализованных аналогов и поиск ключевой идеи проекта.

Привязка к реальности

Мы не рисуем абстрактные концепты которые нельзя реализовать. Мы проводим тщательное обследование, разбираемся в конструктиве и считаем нагрузки. На основе своих решений разрабатываем рабочую документацию и принимаем участие в авторском надзоре.

Новая концепция дизайна фасадов здания "Известий" на Тверской разработанная архитектурным бюро "Тэтриз Архитектс" по запросу ГК "Ташир"

Демократичный подход

Мы умеем создавать продукт с различными бюджетными ограничениями, работая с различными материалами и стилистическими нюансами современной архитектуры.

Большой опыт в согласовании проектов

Все дизайн-проекты проходят согласования с Москомархитектурой. Мы имеем большой опыт и экспертизу в этом вопросе.

Зеленая архитектура и энергоэффективность

Развиваем курс на использование экологически чистых материалов и технологий.

Комплексный подход

Мы работаем не только с внешним обликом, но и внутренним пространством и благоустройством прилегающей территории.

Интеграция в сообщество

Соблюдаем высокие стандарты индустрии. Наша команда постоянно повышает компетенцию, участвуя в современных образовательных программах архитектурной школы «МАРШ», «Высшей Британской школы Дизайна», Института «Стрелки».

Новая концепция дизайна фасадов здания "Известий" на Тверской была разработана архитектурным бюро "Тэтриз Архитектс" по запросу ГК "Ташир"

Наши клиенты

К нам обращаются владельцы бизнеса, собственники, управляющие компании, технические заказчики заинтересованные в получении профессиональных архитектурных услуг и повышении коммерческой эффективности своей недвижимости, также мы активно работаем с государственными заказчиками и общественными пространствами.