АГР Москомархитектура

Порядок согласования архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства в Москомархитектуре

Напомним кратко, что АГР – это решение внешнего объемно-пространственного облика здания, строения или сооружения, которое подлежит согласованию с Москомархитектурой при строительстве или реконструкции объекта на предмет соответствия видам разрешенного использования, требованиям техрегламентов и правилам благоустройства.
В настоящий момент для городов федерального значения установлен отличный от других субъектов порядок согласования архитектурно-градостроительного облика. В Москве он называется архитектурно-градостроительным решением и требования Постановления Правительства РФ № 857 от 29.05.2023 г. «Об утверждении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и Правил согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства» на Москву не распространяются.
Пример визуально 3Д модели архитектурно-градостроительного решения
Согласно действующему в Москве регламенту (Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 30 апреля 2013 г. N 284-ПП) для оформления архитектурно-градостроительного решения в Москомархитектуру надо представить следующие документы:
- материалы архитектурно-градостроительного решения;
- доверенность (в случае представительства);
- градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
- высокополигональную и низкополигональную модели, разработанные в соответствии с требованиями совместного распоряжения ДИТ г. Москвы и Москомархитектуры от 19 апреля 2023г. № 64–16–192/23/769;
- правоустанавливающие документы на объект и земельный участок;
- для Архитектурного совета ("Комиссии Мэра") после положительного рассмотрения на комиссии "Рабочее рассмотрение проектных материалов главным архитектором Москвы" потребуется презентация, разработанная по рекомендациям Москомархитектуры и низкополигональная 3D модель;

Материалы архитектурно-градостроительного решения

Материалы АГР – по сути проектный буклет, который, согласно регламенту, должен содержать:
- титульный лист;
- схему ситуационного плана;
- схема планировочной организации земельного участка, совмещенную со схемой транспортной организации территории;
- схемы разверток фасадов;
- схемы фасадов с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов;
- схемы планов первого и неповторяющихся этажей, а также подземных уровней;
- схемы разрезов с указанием высотных отметок;
- пояснительная записка;
- ведомость технико-экономических показателей объекта;
- планы бюро технической инвентаризации (для объектов в зонах памятников);
Таблица цветов, материалов и текстуры отделки для оформления архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства

Трехмерная модель архитектурно-градостроительного решения для Москомархитектуры

Дополнительно в Москомархитектуру предоставляется трехмерная цифровая модель архитектурно-градостроительного решения. Требования к ней содержатся в совместном распоряжении ДИТ Москвы и Москомархитектуры. Предоставляется она в формате Autodesk FBX.

Срок согласования АГР в Москомархитектуре

В чем разница между объектами городского и окружного значения смотрите тут

КОНТАКТЫ

С помощью этой формы вы можете направить запрос на подготовку коммерческого предложения, задать вопросы, пригласить архитектора на объект
г. Москва, Нижний Сусальный пер.,
д. 5, стр. 17
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности