РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ И НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

РАЗРАБОТКА КАЧЕСТВЕННОЙ АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННОЙ КОНЦЕПЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОПТИМАЛЬНОГО ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОБЪЕКТА ПОСЛЕ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА

ПОДГОТОВКА И СОГЛАСОВАНИЕ МАТЕРИАЛОВ АГР В СООТВЕТСТВИИ С 284-ПП

ПОРТФОЛИО

РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ И НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПОДГОТОВКА И СОГЛАСОВАНИЕ МАТЕРИАЛОВ АГР В СООТВЕТСТВИИ С 284-ПП

РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННОЙ КОНЦЕПЦИИ

АНАЛИЗ И ВЫБОР ОПТИМАЛЬНОГО ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОБЪЕКТА ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИ

СВИДЕТЕЛЬСТВО ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АГР — ДОКУМЕНТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ СООТВЕТСТВИЕ ПАРАМЕТРОВ ОБЪЕКТА ГПЗУ ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫМ, КОМПОЗИЦИОННЫМ, СИЛУЭТНЫМ, КОЛОРИСТИЧЕСКИМ И ДРУГИМ ХАРАКТЕРИСТИКАМ С УЧЕТОМ ОСОБЕННОСТЕЙ ТЕРРИТОРИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОКРУЖАЮЩЕЙ ЗАСТРОЙКИ

ОФОРМЛЕНИЕ АГР В МОСКОМАРХИТЕКТУРЕ

Если вы планируете увеличение площади здания или строительство нового, то вам предстоит пройти процедуру оформления разрешения на реконструкцию или новое строительство. Получение Свидетельства об утверждении АГР в Москве (или АГО в Московской области) является одним из ключевых этапов этой процедуры. В рамках данного регламента мы предлагаем:

разработку архитектурно-художественной концепции
разработку материалов (буклета) АГР в соответствии с действующими федеральными и региональными требованиями для подачи на утверждение в комитет по архитектуре и градостроительства
утверждение концепции на заседании "Рабочее рассмотрение главным архитектором города Москвы"
согласование на комиссии Архитектурного Совета ("Комиссия Мэра")
разработку цифровой модели в соответствии с Приказом МКА и ДИТ Москвы
оформление Свидетельства об утверждении АГР в Москомархитектуре

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

разработка проектной и рабочей документации по 87-ПП (генпроектирование)
сопровождение в экспертизе
авторский надзор

Материалы АГР

Состав текстово-графической документации, содержащей информацию о соответствии архитектурного решения установленным стандартам и параметрам:

Описание технологических решений, ГПЗУ на топографическом плане, ситуационный план, развертка фасадов, этажные планы с планировкой, поперечный и продольные разрезы, варианты колористических решений, варианты ночного освещения здания, варианты в 3D и др.

О нас

Tetriz - архитектурное бюро основано в 2012 году Михаилом Мельниковым, дизайнером и экспертом по переустройству и реконструкции зданий. Наше бюро специализируется на создании дизайна фасадов и интерьеров, проектировании реконструкции и благоустройства общественных и коммерческих объектов. Мы превращаем их в эстетически привлекательные, функциональные пространства для жизни, работы и творчества. Преображаем объекты, которые утратили свой внешний облик и внутреннее содержание.

Нас вдохновляет работа над различными по масштабу и функции объектами, начиная от павильонов площадью 20 кв. м., нежилых помещений, офисов, магазинов, заканчивая крупными торговыми, бизнес-центрами, рынками, арт-кластеров, общественными пространствами, культурными, спортивными и образовательными объектами.

Опыт и компетенции позволяют в рамках различных бюджетов при использовании разнообразных материалов и технологий избегать безликости типовых решений, находя возможности для создания авторского продукта в дизайне и архитектуре.

Последовательно развиваясь, мы получили бесценный опыт работы и сформировали команду архитекторов, дизайнеров, юристов, конструкторов, инженеров и маркетологов.

Мельников Михаил Эдуардович - основатель и руководитель архитектурного бюро "Тэтриз Архитектс"

Примеры наших работ

Реконструкция и дизайн фасада «Фэнтази парк»

Реконструкция и дизайн фасада «ТЦ Московский»

Реконцепция торгового здания

Реконструкция и дизайн фасада клубного дома

Реконцепция ТЦ «Измайловская ярмарка»

Архитектурные ценности

Районная архитектура

Мы ориентированы на работу с преобразованием районной архитектуры различного назначения и площади. В тоже время среди наших проектов встречаются объекты городского значения и исторической застройки.

Профессиональный подход к дизайну

Создание дизайна — не является результатом исключительно эстетического видения команды бюро. Важным этапом является аналитика различных факторов, изучение реализованных аналогов и поиск ключевой идеи проекта.

Привязка к реальности

Мы не рисуем абстрактные концепты которые нельзя реализовать. Мы проводим тщательное обследование, разбираемся в конструктиве и считаем нагрузки. На основе своих решений разрабатываем рабочую документацию и принимаем участие в авторском надзоре.

Новая концепция дизайна фасадов здания "Известий" на Тверской разработанная архитектурным бюро "Тэтриз Архитектс" по запросу ГК "Ташир"

Демократичный подход

Мы умеем создавать продукт с различными бюджетными ограничениями, работая с различными материалами и стилистическими нюансами современной архитектуры.

Большой опыт в согласовании проектов

Все дизайн-проекты проходят согласования с Москомархитектурой. Мы имеем большой опыт и экспертизу в этом вопросе.

Зеленая архитектура и энергоэффективность

Развиваем курс на использование экологически чистых материалов и технологий.

Комплексный подход

Мы работаем не только с внешним обликом, но и внутренним пространством и благоустройством прилегающей территории.

Интеграция в сообщество

Соблюдаем высокие стандарты индустрии. Наша команда постоянно повышает компетенцию, участвуя в современных образовательных программах архитектурной школы «МАРШ», «Высшей Британской школы Дизайна», Института «Стрелки».

Новая концепция дизайна фасадов здания "Известий" на Тверской была разработана архитектурным бюро "Тэтриз Архитектс" по запросу ГК "Ташир"

Наши клиенты

К нам обращаются владельцы бизнеса, собственники, управляющие компании, технические заказчики заинтересованные в получении профессиональных архитектурных услуг и повышении коммерческой эффективности своей недвижимости, также мы активно работаем с государственными заказчиками и общественными пространствами.