АГР

РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ/ОБЛИКА

ПОДГОТОВКА МАТЕРИАЛОВ АГР ПО 284-ППМ ДЛЯ МОСКВЫ И МАТЕРИАЛОВ АГО ПО 1042/39-ППМО ДЛЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННОЙ КОНЦЕПЦИИ

АНАЛИЗ И ВЫБОР ОПТИМАЛЬНОГО ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОБЪЕКТА ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИ

ПОРТФОЛИО

РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ/ОБЛИКА

ПОДГОТОВКА МАТЕРИАЛОВ АГР ПО 284-ППМ ДЛЯ МОСКВЫ И МАТЕРИАЛОВ АГО ПО 1042/39-ППМО ДЛЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННОЙ КОНЦЕПЦИИ

АНАЛИЗ И ВЫБОР ОПТИМАЛЬНОГО ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОБЪЕКТА ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИ

СВИДЕТЕЛЬСТВО ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АГР/АГО — ДОКУМЕНТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ СООТВЕТСТВИЕ ПАРАМЕТРОВ ОБЪЕКТА ГПЗУ ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫМ, КОМПОЗИЦИОННЫМ, СИЛУЭТНЫМ, КОЛОРИСТИЧЕСКИМ И ДРУГИМ ХАРАКТЕРИСТИКАМ С УЧЕТОМ ОСОБЕННОСТЕЙ ТЕРРИТОРИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОКРУЖАЮЩЕЙ ЗАСТРОЙКИ

ОФОРМЛЕНИЕ АГР В МОСКОМАРХИТЕКТУРЕ ПО 284-ПП И АГО В ГЛАВНОМ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО 1042/39-ППМО

Увеличение параметров здания - площади, объема, высоты (реконструкция) или строительство нового легализуется посредством процедуры оформления разрешения на строительство в порядке, определенном Градостроительным кодексом РФ. Получение Свидетельства об утверждении АГР (АГО) является одним из первичных этапов данной процедуры. В рамках этого регламента мы предлагаем как комплексно ("под ключ") так и по отдельности:

разработку архитектурно-художественной концепции оформление буклета (материалов архитектурно-градостроительного решения)
согласование концепции в МКА/ГУАМО
получение Свидетельства об утверждении АГР/АГО в Москомархитектуре/ГУАМО

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

разработка проектной и рабочей документации по 87-ПП (генпроектирование)
сопровождение в экспертизе

авторский надзор

Материалы АГР/АГО

Состав текстово-графической документации, содержащей информацию о соответствии архитектурного решения установленным стандартам и параметрам:

Описание технологических решений, ГПЗУ на топографическом плане, ситуационный план, развертка фасадов, этажные планы с планировкой, поперечный и продольные разрезы, варианты колористических решений, варианты ночного освещения здания, варианты в 3D и др.

НАИБОЛЕЕ ПОПУЛЯРНЫЕ УСЛУГИ ПО АГР/АГО:

РАЗРАБОТКА АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННОЙ КОНЦЕПЦИИ
Качественная концепция не только преображает невзрачный объект. Она по сути лежит в основе архитектурно-градостроительного решения не только в строительстве, но и при реконструкции
ПОДГОТОВКА МАТЕРИАЛОВ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ/ОБЛИКА
Буклет разрабатывается в соответствии с ППМ-284 от 30.04.2013 г. «Об оптимизации порядка утверждения архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства в городе Москве» и в соответствии с1042/ППМО от 27.12.2019 г.
ОФОРМЛЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АГР/АГО В МОСКОМАРХИТЕКТУРЕ/ГУАМО
Оформляется в соответствии с регламентом Москомархитектуры и Главном Управлении архитектуры Московской области в установленные законом сроки (ППМ-284 от 30.04.2013 г.,1042/39-ППМО от 27.12.2019 г.)

АГР/АГО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ТЕХНИЧЕСКУЮ ЧАСТЬ И АРХИТЕКТУРНО-КОНЦЕПТУАЛЬНУЮ. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ ЗАКЛЮЧАЕТСЯ В РАЗРАБОТКЕ МАТЕРИАЛОВ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ, ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ И СОПРОВОЖДЕНИИ В МОСКОМАРХИТЕКТУРЕ. АРХИТЕКТУРНО-КОНЦЕПТУАЛЬНАЯ ЧАСТЬ МОЖЕТ БЫТЬ ТИПОВОЙ ИЛИ АВТОРСКОЙ

О нас

Tetriz - архитектурное бюро, специализирующееся на дизайне фасадов и проектировании реконструкции общественных и коммерческих зданий.

Более 10 лет мы превращаем невзрачные и устаревшие здания в эстетически привлекательные и функциональные пространства для жизни, работы и творчества. Трансформируем объекты, утратившие свою функцию в городе и возвращаем их на городскую карту.

Нас вдохновляет работа над различными по масштабу и функции объектами - начиная от павильонов площадью 20 м², заканчивая крупными культурными, торговыми и бизнес-центрами, рынками и общественными пространствами.

Примеры наших работ

Реконструкция и дизайн фасада «Фэнтази парк»

Реконструкция и дизайн фасада «ТЦ Московский»

Реконцепция торгового здания

Реконструкция и дизайн фасада клубного дома

Реконцепция ТЦ «Измайловская ярмарка»

Архитектурные ценности

Как архитекторы, мы всегда ищем возможность позитивно повлиять на городскую среду. Если здание лишено архитектурной ценности, то наша задача — ее создать.

Создание дизайна — не является результатом исключительно эстетического видения команды бюро. Важным этапом является аналитика различных факторов, изучение реализованных аналогов и поиск ключевой идеи проекта.

Наше бюро развивает курс на использование экологичных материалов и технологий, которые делают работу здания энергоэффективной и минимизируют вред людям и окружающей среде.

Современный рынок материалов предлагает огромное количество качественной и эстетичной продукции из разных ценовых сегментов. Мы умеем работать с разными бюджетами, не навязывая конкретных марок материалов.

Часто, чтобы создать концептуальный дизайн, привлекающий посетителей, не обязательно использовать дорогостоящие бренды.

Наши клиенты

К нам обращаются владельцы бизнеса, собственники, управляющие компании, технические заказчики заинтересованные в получении профессиональных архитектурных услуг и повышении коммерческой эффективности своей недвижимости, также мы активно работаем с государственными заказчиками и общественными пространствами.