Согласование АГР в Москомархитектуре

1. Самый сложный и дорогостоящий этап – разработка архитектурного решения внешнего облика объекта, который будет отвечать интересам заказчика, представлять архитектурную ценность и соответствовать требованиям техрегламентов, правилам благоустройства городских территорий, нормам градостроительного проектирования и видам разрешенного использования.

В настоящий момент этот этап осложняется еще и необходимостью прохождения (де-юре добровольной, но де-факто обязательной - см. ниже) двух комиссий: Рабочее рассмотрение главным архитектором г. Москвы в соответствии с Распоряжением Москомархитектуры № 401 от 17.03.2022 и рассмотрению материалов презентации с низкополигональной моделью на Архитектурном Совете ("Комиссия Мэра").

2. Этап проектирования в ходе которого разрабатывается регламентный буклет – материалы архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства. Требования к составу материалов содержатся в Постановлении Правительства Москвы от 30 апреля 2013 года N 284-ПП «Об оптимизации порядка утверждения архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства в городе Москве».

3. Одновременно осуществляется подготовка трехмерной цифровой модели архитектурно-градостроительного решения.

4. Сбор документов.

5. Подача запроса в Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы на оформление Свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения осуществляется только онлайн.

6. Получение Свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения происходит в следующие сроки

В рамках оформления АГР в Москве предварительное согласование архитектурного решения происходит на комиссии "Рабочее рассмотрение главным архитектором г. Москвы" на котором архитекторы представляют и защищают свои решения.
При предварительном согласовании главным архитектором решение подлежит согласованию на комиссии Архитектурного совета ("Комиссия Мэра"), для которой разрабатывается материалы в виде презентации вместе с низкополигональной моделью.
Данная процедура зафиксирована в 284-ПП как добровольная, однако на практике без нее не обойтись - Москомархитектура будет выдавать решения об отказе с предложением дополнить материалы вариантами дополнительных архитектурно-художественных решений.
Поскольку в настоящее время московские власти очень скрупулезно отслеживают любые мало-мальские изменения благоустройства и городской архитектуры, то почти все реконструируемые и строящиеся объекты так или иначе подлежат согласованию с главным архитектором или его заместителями.

Срок действия Свидетельства АГР не ограничен.