Формирование архитектурно-градостроительного облика

В современной градостроительной деятельности выработаны принципы, которые становятся законодательными требованиями при проектировании реконструкции и нового строительства.

Оформление АГР или АГО является предварительным этапом оценки будущего образа объекта и при формировании облика и последующей подготовке материалов стоит учитывать эти принципы, поскольку на них будет обращаться внимание архитектурных властей в первую очередь.

1. Обязательно предусматривать устройство износостойкого цоколя.

2. Вход в объект капитального строительства должен располагаться с уровня земли, за исключением промышленных объектов

3. Обязательно предусматривать устройство козырьков над входными группами в объектах капитального строительства.

4. Элементы главного входа в объект капитального строительства должен быть выделен акцентно.

5. Так называемый пятый фасад – кровля, требует отдельной разработки наряду с другими фасадами, если окружающая застройка выше рассматриваемого объекта капитального строительства.

6. Запрещено использовать в тонировке остекления первых нежилых этажей наклеивающуюся на поверхность плёнку.

7. Предусматривать сокрытие элементов инженерных систем, выходящих на фасады объекта капитального строительства.