АГО и АГР в архитектуре. Основные элементы фасадов

Напомним, Архитектурно-градостроительное решение (АГР) или облик (АГР) – это совокупность решений по визуализации внешнего облика, габаритов и конструктивных особенностей объекта капитального строительства, представленных в виде материалов, состав которых определяется законодательством, подлежащих рассмотрению уполномоченным органом на соответствие видам разрешенного использования, требованиям технических регламентов и правилам благоустройства территории.

Важнейший функциональный и структурный элемент здания, который необходимо учитывать при разработке АГР/АГО. Основные требования – визуальный акцент, безопасность, безбарьерная среда, комфорт.

1. Предпочтителен вход с уровня земли, отсутствие ступеней.
2. Максимальный процент остекления. (рекомендуются алюминиевые светопрозрачные конструкции)
3. Оборудование элементами освещения.
4. Организация навеса, козырька.
5. Акцентное выделение главного входа в здание, наличие навигации.
6. Долговечные, износостойкие материалы.

Один из обязательных элементов, подлежащих учету при разработке АГО/АГР.

1. Должны располагаться над каждым входом.
2. Закрывать от осадков всю площадку.
3. Выполнять дополнительно роль неорганизованного водоотвода с кровли (для одноэтажных зданий)
4. Должны быть изготовлены из негорючих материалов
5. Выдерживать снеговую нагрузку не менее 200 кг/кв.м.

1. При разработке АГР/АГО стоит исключать сопряжение в одной плоскости поверхностей с различными отделочными материалами без раскреповки (за исключением мозаичных панно)
2. Избегать соотношения цветов на фасаде в пропорции 1: 1
3. Необходимо применять долговечные, износостойкие, ремонтопригодные материалы (учитывать дальнейшую эксплуатацию); уделить особое внимание их противопожарным свойствам
4. Первые этажи и цоколь следует выполнять из устойчивых к атмосферным явлениям, вандалостойких и визуально привлекательных материалов (не использовать хрупкие материалы, такие как, например, фибробетон)
5. Не использовать панели с открытым типом крепления
6. Предусмотреть систему разрезки облицовочных панелей под архитектурные решения, дверные и оконные проемы.

Один из важнейших элементов при разработке архитектурно-градостроительных и колористических решений

1. Окна должны быть безопасными, удобными, иметь оптимальную конфигурацию, обеспечивающую возможность проветривания
2. Размещение оконных проемов на фасаде должно быть обусловлено планировочными и композиционными решениями. Следует избегать большого количества типоразмеров оконных проемов и блоков на одном фасаде
3. Исключить использование в тонировке остекления наклеивающуюся на поверхность пленку
4. При выборе колористических решений использовать белый цвет только в случае его обусловленности архитектурно-художественным решением. Исключить применение ПВХ в уровне первого этажа.
5. Акцентировать главный вход в здание; двери эксплуатационных и вспомогательных выходов напротив визуально скрыть, нивелировать.

Нижняя часть фундамента, подвергающаяся механическим, температурным и иным воздействиям. Цоколь может подчеркнуть архитектурно-художественное решение фасада.

Требования к отделочным материалам:

- высокие эксплуатационные качества,
- прочность и долговечность - антивандальные качества
-декоративные характеристики. Не допускается опирание фасада ОКС на отметку земли.

Цокольную часть можно визуально выделить, применив отличный от стен материал или скрыть, применив единый материал или за счет колористического решения фасадов.

В случае проектирования здания в окружении многоэтажной застройки необходимо выполнить в рамках АГО/АГР необходимо выполнить проработку «пятого фасада»:

- подготовить предложения по местам размещения элементов инженерного оборудования на кровле здания с учетом их визуального сокрытия и восприятия кровли из окон многоэтажных зданий (декоративное оформление, интеграция в объем здания)

1. При подготовке АГО/АГР исключить размещение инженерного оборудования на декоративных элементах здания.
2. Минимизировать размещение инженерных систем на основном фасаде и в зонах входных групп.
3. Прорабатывать решения по водоотведению с кровли, навесов, козырьков.
4. При размещении всех видов инженерных систем на визуально воспринимаемых поверхностях фасадов (в том числе на кровле) объектов нежилого назначения, необходимо предлагать мероприятия по их визуальному сокрытию и гармоничной интеграции в общий объем здания.