Что такое АГО и порядок его оформления в Санкт-Петербурге

Архитектурно-градостроительный облик (АГО) объекта это внешнее архитектурное решение здания, строения или сооружения, подлежащее согласованию с уполномоченным органом на предмет соответствия реконструируемого или объекта строительства видам разрешенного использования земельных участков, градостроительному регламента, техническим регламентам и правилам благоустройства территории.
Основные нормативные акты, регламентирующие порядок оформления АГО:
Градостроительный кодекс РФ (ст. 40.1)
Постановление Правительства РФ № 857 от 29.05.2023 г. «Об утверждении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и Правил согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства».
Указанное Постановление не распространяется на города федерального значения.
В Санкт-Петербурге порядок оформления АГО регламентирован распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Правительства Санкт-Петербурга №10-н от 10 августа 2022 года.

Согласно приказу для оформления АГО в Комитет по архитектуре и градостроительству необходимо представить материалы АГО («буклет») в следующем составе:
- титульный лист;
- аннотация;
- описание объекта относительно окружающих архитектурных объектов;
- описание функционального назначения объекта;
- описание градостроительных параметров;
- описание композиционных приемов и фасадных решений объекта и окружающих его архитектурных объектов;
- схема планируемого местоположения объекта на земельном участке с отображением на актуализированном топографическом плане в масштабе 1:500;
- ситуационный план объекта с изображением его местоположения относительно окружающих его архитектурных объектов;
- изображения (перспективные виды) фасадных решений объекта относительно окружающих его архитектурных объектов (компьютерный монтаж на фото или трехмерная модель);
- цветное изображение фасадных решений и композиционных приемов объекта относительно цветных фасадных решений и композиционных решений окружающих его архитектурных объектов (развертка фасадов);
- панорамный вид сверху;
- фотоматериалы городской среды;
- изображения фасадных решений объекта в цвете с отображением собственных и падающих теней;
- поэтажные планы объекта;
- характерные разрезы объекта;