Бизнес-центр «Эрмитаж»
СТАТУС
Реализовано (2019 год)

ЗАКАЗЧИК
AB Development

ГЕНПРОЕКТИРОВЩИК
RBTT Consultants Limited

АРХИТЕКТОРЫ
Мельников Михаил
Леонов Алексей

АВТОРЫ КОНЦЕПЦИИ
BEN ADAMS ARCHITECTS LTD

РАСПОЛОЖЕНИЕ
г. Москва, ул. Краснопролетарская, д.4
г. Москва, ул. Краснопролетарская, д. 2/4, стр. 13а

ЗАДАЧА

Задача отчасти нестандартная для одной компании – требовалось адаптировать концепцию, разработанную лондонским бюро BEN ADAMS ARCHITECTS для модернизации фасадов и внутренних пространств двух зданий бизнес-центра "Эрмитаж-Плаза" под градостроительные нормы, привязать ее к сложному архитектурному контексту и юридически грамотно обосновать проводимые работы, чтобы остаться в рамках регламента капитального ремонта, а не реконструкции.
Отдельная сложность – зона исторической застройки. Краснопролетарская улица – одна из древнейших улиц Москвы, известная с середины17 века как старая дорога на пути из центра города к Высоко-Петровскому монастырю. Обилие памятников архитектуры на самой улице и в окрестностях, включая творение московского конструктивизма – клуб "Красный пролетарий".
Объекты находятся непосредственно в границах памятника культурного наследия «Музей декоративно-прикладного искусства» (Городская усадьба графа Остермана)
В результате мы вписали в застройку квартала новое архитектурное и колористическое решение и согласовали проект в Москомархитектуре. Дополнительно разработан и согласован с Департаментом Культурного наследия г. Москвы специальный раздел проекта по защите памятника.
Все работы по внутреннему пространству были привязаны к предельно допустимым показателям капитального ремонта и после завершения работ, были зарегистрированы в БТИ и Росреестре.
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ
Визуализация главного фасада
Визуализация главного фасада
Визуализация главного фасада
Визуализация главного фасада
Визуализация главного фасада
Визуализация главного фасада
Развертка фасада в осях 1′-22
Развертка фасада в осях 22-1′
Визуализация здания с подсветкой
Визуализация здания с подсветкой
Визуализация здания с подсветкой
Схема благоустройства территории
Визуализации со стороны улицы и внутреннего двора
Визуализация внутреннего двора
Визуализация внутреннего двора