Бизнес-центр «Эрмитаж»

ЗАДАЧА

Задача отчасти нестандартная для одной компании – требовалось адаптировать концепцию, разработанную лондонским бюро BEN ADAMS ARCHITECTS для модернизации фасадов и внутренних пространств двух зданий бизнес-центра "Эрмитаж-Плаза" под градостроительные нормы, привязать ее к сложному архитектурному контексту и юридически грамотно обосновать проводимые работы, чтобы остаться в рамках регламента капитального ремонта, а не реконструкции.
Отдельная сложность – зона исторической застройки. Краснопролетарская улица – одна из древнейших улиц Москвы, известная с середины17 века как старая дорога на пути из центра города к Высоко-Петровскому монастырю. Обилие памятников архитектуры на самой улице и в окрестностях, включая творение московского конструктивизма – клуб "Красный пролетарий".
Объекты находятся непосредственно в границах памятника культурного наследия «Музей декоративно-прикладного искусства» (Городская усадьба графа Остермана)
В результате мы вписали в застройку квартала новое архитектурное и колористическое решение и согласовали проект в Москомархитектуре. Дополнительно разработан и согласован с Департаментом Культурного наследия г. Москвы специальный раздел проекта по защите памятника.
Все работы по внутреннему пространству были привязаны к предельно допустимым показателям капитального ремонта и после завершения работ, были зарегистрированы в БТИ и Росреестре.