КОМПЛЕКСНЫЕ УСЛУГИ ПО УСТРАНЕНИЮ НАРУШЕНИЙ ТРЕБОВАНИЙ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
(В Т.Ч. СНЯТИЕ «ПРЕДПИСАНИЙ МЧС»)

АНАЛИЗ, РАСЧЕТЫ, ПСД

СОГЛАСОВАНИЯ

МИНИМИЗАЦИЯ РАСХОДОВ ПРИ УСТРАНЕНИИ

КОМПЛЕКСНЫЕ УСЛУГИ ПО УСТРАНЕНИЮ НАРУШЕНИЙ ТРЕБОВАНИЙ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
(В Т.Ч. СНЯТИЕ «ПРЕДПИСАНИЙ МЧС»)

АНАЛИЗ, РАСЧЕТЫ, ПСД

СОГЛАСОВАНИЯ

МИНИМИЗАЦИЯ РАСХОДОВ ПРИ УСТРАНЕНИИ

Мы проводим как комплексные работы по устранению нарушений требований пожарной безопасности на объекте, так и помогаем в работе на отдельных этапах. Объем работ фиксируется в техническом задании. Комплексная работа включает в себя обследование и анализ объекта, определение вариантов решений, согласование с заказчиком наиболее выгодного варианта, разработку проектно-сметной документации, проведение расчетов, взаимодействие со всеми исполнителями и надзорными органами, осуществление нормативного контроля всех мероприятий в рамках выбранного решения

Состав услуг

Обследование помещений объекта защиты (конструктивных и объемно-планировочных решений, эвакуационных путей, инженерно-технических систем и систем пожарной безопасности)
Подготовка заключений на основе проведенных обследований и технических расчетов, включающих оптимальные и альтернативные варианты устранения выявленных нарушений
Общий анализ пожарной безопасности объекта защиты
Расчет пожарных рисков и разработка деклараций пожарной безопасности
Проектирование систем пожарной безопасности (АПС, СОУЭ, СКУД)
Получение заключений пожарных лабораторий
Проведение консультаций с органами МЧС России
Разработка проекта АР (с оформлением в ГУП МосгорБТИ)
Спецификация материалов
Разработка проектно-сметной документации на проведение ремонта по устранению нарушений

При выборе оптимального решения по устранению комплексных нарушений требований пожарной безопасности учитываются интересы заказчика (в том числе экономические и эксплуатационные) в части выбора архитектурных и объемно-планировочных решений, противопожарных систем, материалов, их стоимости без снижения эффективности.
При этом, любое решение прорабатывается на предмет соответствия нормативам в целях долгосрочной безопасной эксплуатации объекта и во избежание получения новых предписаний надзорных органов.

При выборе решения по устранению нарушений требований пожарной безопасности учитываются интересы заказчика в части выбора архитектурных и объемно-планировочных решений, противопожарных систем, материалов, их стоимости без снижения эффективности.

Порядок работы на конкретном примере

Объект: г. Москва, ул. Таганская, д. 40-42, бывшее здание кинотеатра «Зенит», реконструированное под административное здание

Здание по адресу: г. Москва, ул. Таганская, д. 40-42, бывшее здание кинотеатра «Зенит», реконструированное под административное здание

По результатам плановой проверки МЧС РФ владельцами объекта было получено Предписание, с выявленными нарушениями требований пожарной безопасности. Нарушения включали себя несоответствие используемых строительных отделочных материалов, планировочных решений, и состояния противопожарных систем ряду нормативных актов:

ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 N 123-ФЗ
СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности»
СП 1.13130.2020 «Эвакуационные пути и выходы»
Правила противопожарного режима в Российской Федерации (Утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479

Специалистами ООО «Тэтриз Архитектс» были проведены действия по анализу нарушений, комплексному обследованию для выявления дополнительных нарушений и проведению мероприятий по их устранению:

Сбор исходных данных и проведение обследования Объекта;
Проведение технических расчетов, включая расчет эвакуации людей с этажей здания;
Подготовка дефектной ведомости, заключения с выводами по итогам проведенных расчетов и обследований;
Разработка и согласование с Заказчиком вариантов наиболее оптимальных решений по устранению нарушений норм пожарной безопасности;
Проведение консультаций с территориальным надзорным органом МЧС России;
Разработка рабочего проекта по модернизации систем пожарной безопасности (АПС, СОУЭ, СКУД);
Проведение расчета пожарных рисков с согласованием в МЧС РФ;
Разработка проектно-сметной документации на проведение ремонта в помещениях Заказчика и выполнение мероприятий по устранению нарушений и несоответствий нормам пожарной безопасности

Итог:

Устранены все замечания МЧС РФ, а также дополнительно выявленные нарушения ППБ;
Изначально планируемые расходы на устранение нарушений существенно снижены за счет выбора более оптимальных решений;
Срок - 1,5 месяца;

О нас

Tetriz - компания, специализирующаяся на модернизации объектов общественной и коммерческой недвижимости.

С 2007 года специалисты нашей компании профессионально решают задачи в сфере модернизации недвижимости, разработаны сотни проектов и пройдено множество различных экспертиз.

Основные ориентиры в нашей работе - долговечность предлагаемых решений, основанная на соблюдении нормативных требований, экономичность, энергоэффективность, понимание интересов коммерческих заказчиков.

Другие услуги

• Проектирование и регистрация перепланировки нежилых зданий
• Реконструкция с оформлением разрешения на строительство и без оформления (по 432-ППМ)
• Разработка архитектурных концепций для дизайна фасадов
• Разработка проектов колористических решений и оформление колористических паспортов
• Проектирование и согласование всех видов фасадных работ (МКА, ОАТИ, КГХ, БТИ и др.)
• Разработка материалов архитектурно-градостроительных решений внешнего облика объектов и оформление свидетельств об утверждении АГР

Наши клиенты

К нам обращаются владельцы бизнеса, собственники, управляющие компании, технические заказчики заинтересованные в получении профессиональных архитектурных услуг и повышении коммерческой эффективности своей недвижимости, также мы активно работаем с государственными заказчиками
и общественными пространствами.

КОМПЛЕКСНЫЕ УСЛУГИ ПО УСТРАНЕНИЮ НАРУШЕНИЙ ТРЕБОВАНИЙ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ (В Т.Ч. СНЯТИЕ «ПРЕДПИСАНИЙ МЧС»)