Дом мод на Трехгорке

Объект расположен на территории «Трехгорной мануфактуры» в окружении объектов культурного наследия. В районе с богатой ремесленнической историей. На сегодняшний день район является одним из эпицентров современной городской жизни, что прекрасно сочетается с будущим кластером. В отличие от большинства промышленных производств существование моды невозможно вдали от потребителя и пульсирующих городских вен.

Мода всегда вдохновлялась самой атмосферой города, его ритмом жизни и его историей. Даже непривычное русскому уху название улицы, на которой расположен объект отсылает к британскому городу Рочдейл, рабочие которого основали в 19 веке первый ткацкий кооператив неподалеку от реки Пресни.

Анализ здания выявил ряд достоинств и недостатков. Помимо историко-культурной ценности, престижности и удобства расположения, к достоинствам можно отнести внушительный запас несущей прочности (до 750 кг м2) и семиметровую высоту этажей, позволяющую широко разнообразить вариативность объемно-планировочных решений. А также вертикальную структуру фасада, благодаря которой можно существенно увеличить площадь остекления.

В числе существенных недостатков — ограниченность вертикальных и горизонтальных связей, недостаточная освещенность центральной части из-за особенностей геометрии фасада, отсутствие паркинга, а также низкая энергоэффективность, износ отделочных материалов.

Мы поделили здание по вертикали на три части, сохранив существующий металлический каркас, с целью решения главной проблемы — создания удобной объемно-планировочной структуры, в которой все части будут связаны свободными сообщениями по вертикали и горизонтали.
На первом этаже разместили столовую с технологией фри-фло, два торговых зала для массовых брендов, один торговый зал для люксовых брендов, площади для ресторанов.
Главным украшением второго этажа стал амфитеатр. В центральную часть вынесены мастерские и офисы. Производственная часть расположена в левом крыле на всех этажах, за исключением первого. Раскройный, сборочный, швейный, отделочный цеха. Правое крыло — образовательная зона: лектории, выставочные залы.

Проектом предусматривается устройство двух доступных общественных пространства. Стеклянный атриум с вертикальным озеленением.

И амфитеатр с местами для отдыха и времяпрепровождения.

А также устройство паркинга, лифтов, дополнительных эвакуационных лестниц и выходов, замена инженерного оборудования и обустройство прилегающей территории. Фасадное решение сохраняет вертикальную структуру. Устраиваются дополнительные площади остекления в общественной части. Проводится облицовка клинкерным кирпичном на подсистеме с утеплителем в торгово-офисной части, декоративной металлической сеткой в производственной части. Благодаря новой системе остекления, здание засияет в темное время суток, превратившись в некий аналог городского маяка.

Таким образом каждая функциональная часть здания получит свое решение, гармонично сочетающееся в единой концепции.