Дизайн фасадов зданий — архитектурные решения «под ключ»

Разрабатываем уникальные авторские дизайн-проекты фасадов для коммерческих, общественных, исторических зданий. От концепции и согласования с Департаментом градостроительной политики Москвы до рабочей документации. Повышаем коммерческую привлекательность и энергоэффективность объектов. Бесплатная консультация архитектора

Что такое архитектурный проект фасадов зданий и зачем он нужен?

Создание качественной и индивидуальной архитектурной концепции - основной способ преобразить объекты, которые утратили свой внешний облик и внутреннее содержание.
В Москве, да и в целом в России реконструкция и редевелопмент активно набирает обороты. У всех на виду много вдохновляющих примеров. Которые приятно не только созерцать, но и проводить там свое время.

Фасад — первичное средство коммуникации здания с людьми. Эстетически привлекательный внешний вид позволяет выделить его на фоне окружения. Объект вызывает интерес, привлекает внимание и неизбежно повышает количество посетителей.
Что в итоге дает импульс для развития и внутреннего пространства. Также важным плюсом является энергоэффективные фасады и кровля. Они снижают эксплуатационные расходы и вред окружающей среде.
Для того чтобы успешно преобразить ваше здание в привлекательный объект, в новую точку притяжения, для жителей, нужно очень хорошо понимать на чем можно сэкономить, а на чем однозначно не стоит. Важно не только уметь вписаться в бюджет, но и получить качественный результат в итоге. Наше команда умеет создавать продукт с бюджетными ограничениями, работая с различными материалами и технологиями, применяя творческий подход к нюансами современной архитектуры.

Не менее важно создать индивидуальную концепцию, которая
будет вписываться в видение архитектурных властей, для того чтобы ее одобрили. Мы обладаем всеми компетенциями, чтобы не только придать вашему зданию концептуальный внешний облик, но и комплексно согласовать все эти изменения с городом.
Пример работы Тэтриз Архитектс до и после

Фасад — первичное средство коммуникации здания. Стильный внешний облик выделяет здание среди окружения и способствует интересу и притяжению посетителей.
Стоимость комплексных услуг бюро — в среднем не более 5-10% от общей сметы фасадных работ.
Благодаря созданию авторской концепции повышается коммерческая ценность объекта и
он начинает быстрее окупаться.
Пример работы Тэтриз Архитектс до и после

Примеры проектов по дизайну фасадов — из портфолио Te-Triz

Торговый центр в Новой Москве

Концепция реконструкции торгового центра. Обновление фасада помогает сделать объект более понятным, аккуратным и привлекательным для посетителей.

Аквапарк «Фэнтази-Парк»

Концепция обновления фасада аквапарка. Решение усиливает образ объекта как места отдыха: выразительная пластика фасада, лёгкость и вечерний визуальный эффект.

Smart-отель ApeironSpace, Королёв

Дизайн-проект фасадов smart-отеля. Архитектурное решение помогает объекту выглядеть современно и заметно в городской среде.

Редевелопмент фасадов здания

Концепция редевелопмента фасадов нежилого здания. Архитектурное решение обновляет внешний облик объекта, упорядочивает композицию фасада и формирует современный образ здания с учётом окружающей городской среды.

Офисное здание ПАО МГТС

Дизайн-концепция внешнего облика офисного здания. Проработка фасада помогает обновить восприятие объекта и привести внешний вид к современному деловому образу.

Дизайн фасада здания

Архитектурное обновление фасада нежилого здания. Проработка цветового решения, декоративных элементов и деталей помогает сохранить характер объекта и сделать внешний облик аккуратным и целостным.

Дизайн и реконструкция фасадов
ТЦ «Измайловская ярмарка»

Концепция реконструкции фасада торгового центра. Новое архитектурное решение обновляет внешний облик здания, делает входную группу заметнее и повышает привлекательность объекта для посетителей.

Что включает в себя дизайн фасада

Услуги в области архитектурного проектирования и дизайна фасадов Te-Triz Architects
  • Разработка архитектурных концепций и архитектурно-градостроительных решений (АГР/АГО)
  • Разработка дизайн-концепций, дизайн-проектов и колористических решений фасадов
  • Разработка рабочих проектов (АР, КР)
  • Техническое обследование фасадов
  • Для объектов в Москве:

    • Согласование проекта и оформление колористического паспорта в ДГП г. Москвы

    • Согласование концепций на Рабочем рассмотрении главным архитектором г. Москвы и Архитектурном совете

    • Согласование проектов в Департаменте культурного наследия г. Москвы (для объектов в исторической застройке)

    • Оформление ордера ОАТИ для производства работ

Преимущества заказа архитектурного дизайн-проекта фасадов здания в Te-Triz

  • Районная архитектура

    Мы ориентированы на работу с преобразованием районной архитектуры различного назначения и площади. В тоже время среди наших проектов встречаются объекты городского значения и исторической застройки.
  • Демократичный подход

    Мы умеем создавать продукт с различными бюджетными ограничениями, работая с различными материалами и стилистическими нюансами современной архитектуры.
  • Профессиональный подход к дизайну

    Создание дизайна — не является результатом исключительно эстетического видения команды бюро. Важным этапом является аналитика различных факторов, изучение реализованных аналогов и поиск ключевой идеи проекта.
  • Большой опыт в согласовании проектов

    Все дизайн-проекты проходят согласования с ДГП г. Москвы. Мы имеем большой опыт и экспертизу в этом вопросе.
  • Привязка к реальности

    Мы не рисуем абстрактные концепты которые нельзя реализовать. Мы проводим тщательное обследование, разбираемся в конструктиве и считаем нагрузки. На основе своих решений разрабатываем рабочую документацию и принимаем участие в авторском надзоре.
  • Комплексный подход

    Мы работаем не только с внешним обликом, но и внутренним пространством и благоустройством прилегающей территории.
  • Зеленая архитектура и энергоэффективность

    Развиваем курс на использование экологически чистых материалов и технологий.
  • Интеграция в сообщество

    Соблюдаем высокие стандарты индустрии. Наша команда постоянно повышает компетенцию, участвуя в современных образовательных программах архитектурной школы «МАРШ», «Высшей Британской школы Дизайна», Института «Стрелки».
О нас

Tetriz - архитектурное бюро, специализирующееся на создании дизайна фасадов и интерьеров, проектировании реконструкции, благоустройства общественных и коммерческих объектов.

Более пятнадцати лет мы преображаем объекты, которые утратили свой внешний облик и внутреннее содержание. Превращаем их в эстетически привлекательные, функциональные пространства для жизни, работы и творчества. Работаем в Москве и других регионах России.

В своей работе делаем упор не только на эстетику, но и энергоэффективность и экологичность, надежность и безопасность, долговременную эксплуатацию.

Нас вдохновляет работа над различными по масштабу и функции объектами, начиная от павильонов площадью 20 кв. м., нежилых помещений, офисов, магазинов, заканчивая крупными торговыми, бизнес-центрами, рынками, арт-кластеров, общественными пространствами, культурными, спортивными и образовательными объектами.


Наши услуги

• Разработка архитектурных концепций и архитектурно-градостроительных решений
(АГР/АГО)

• Разработка дизайн-концепций, дизайн-проектов и колористических решений фасадов

Техническое обследование

• Разработка рабочих проектов (АР, КР)

• Для объектов в Москве:

Согласование проекта и оформление колористического паспорта в ДГП г. Москвы
Согласование проектов в Департаменте Культурного наследия (для объектов в исторической застройке)
Оформление ордера ОАТИ для производства работ




Как проходит разработка дизайна фасада

Заявка и первичная консультация
Обсуждаем объект, задачу, ограничения, пожелания по внешнему облику здания и ожидаемый результат.
Анализ объекта
Изучаем фото, исходные данные, окружение, состояние фасада и особенности здания.
Архитектурная концепция фасада
Разрабатываем идею обновления внешнего облика: композицию, материалы, цветовые решения и визуальные акценты.
Визуализация и проектные материалы
Готовим изображения, схемы и материалы, которые помогают оценить будущий вид фасада и принять решение.
Документация и сопровождение
При необходимости подготавливаем материалы для дальнейшей работы, согласований и передачи в проектирование.
Финальный результат
Заказчик получает понятную концепцию обновления фасада, которую можно использовать для дальнейшей реализации.

Нужен дизайн фасада под ключ?

Дизайн и строительство: Это метод реализации проекта, при которой проектирование и строительство осуществляется одной организацией.
Некоторые собственники используют его и отдают весь проект строительной организации. Практика показывает, что данный метод подходит для стандартных проектов. А для авторских дизайн-проектов с концепцией, эстетикой, с интеграцией в окружающую застройку,-лучше выбрать отдельно архитектурное бюро и отдельно строителей.

Мы сотрудничаем с различными компаниями занимающиеся строительством и другими видами фасадных работ, которых мы готовы рекомендовать на проект и пригласить в тендер.
А богатый опыт авторского надзора будет гарантировать сопровождение на всех циклах - от идеи до точной реализации по дизайн-проекту.

Пример реализованного дизайна фасада здания Te-Triz

Наши клиенты

К нам обращаются владельцы бизнеса, собственники, управляющие компании, технические заказчики заинтересованные в получении профессиональных архитектурных услуг и повышении коммерческой эффективности своей недвижимости, также мы активно работаем с государственными заказчиками и общественными пространствами.

Рекомендации и отзывы

Лицензии и сертификаты

От чего зависит стоимость дизайн-проекта фасада

Стоимость разработки дизайна фасада зависит от характеристик объекта, объёма работ и состава итоговых материалов. Мы оцениваем задачу индивидуально, чтобы предложить решение, которое соответствует объекту, бюджету и целям заказчика.


Оставьте заявку — предварительно оценим задачу и подскажем, какой состав работ подойдёт вашему объекту.

Площадь и сложность фасада
Текущее состояние здания
Назначение объекта: торговый, офисный, общественный, исторический или производственный
Количество вариантов концепции
Объём визуализаций и проектных материалов
Необходимость подбора материалов и цветовых решений
Необходимость сопровождения и подготовки материалов для согласований

Вопрос-ответ о дизайне фасадов

ЗАЯВКА

С помощью этой формы вы можете направить запрос на подготовку коммерческого предложения, задать вопросы, пригласить архитектора на объект
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности