РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА КОЛОРИСТИЧЕСКОГО РЕШЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЕ КОЛОРИСТИЧЕСКОГО ПАСПОРТА
АВТОРСКИЕ ДИЗАЙН-КОНЦЕПЦИИ
ОФОРМЛЕНИЕ В МОСКОМАРХИТЕКТУРЕ И ДЕПАРТАМЕНТЕ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
БОЛЬШОЙ ОПЫТЬ РАБОТЫ С ИСТОРИЧЕСКИМИ ЗДАНИЯМИ И СЛОЖНЫМИ ОБЪЕКТАМИ
ОФОРМЛЕНИЕ В МОСКОМАРХИТЕКТУРЕ И ДЕПАРТАМЕНТЕ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
БОЛЬШОЙ ОПЫТЬ РАБОТЫ С ИСТОРИЧЕСКИМИ ЗДАНИЯМИ И СЛОЖНЫМИ ОБЪЕКТАМИ
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА КОЛОРИСТИЧЕСКОГО РЕШЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЕ КОЛОРИСТИЧЕСКОГО ПАСПОРТА
АВТОРСКИЕ ДИЗАЙН-КОНЦЕПЦИИ
ОФОРМЛЕНИЕ В МОСКОМАРХИТЕКТУРЕ И ДЕПАРТАМЕНТЕ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
БОЛЬШОЙ ОПЫТЬ РАБОТЫ С ИСТОРИЧЕСКИМИ ЗДАНИЯМИ И СЛОЖНЫМИ ОБЪЕКТАМИ
ОФОРМЛЕНИЕ В МОСКОМАРХИТЕКТУРЕ И ДЕПАРТАМЕНТЕ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
БОЛЬШОЙ ОПЫТЬ РАБОТЫ С ИСТОРИЧЕСКИМИ ЗДАНИЯМИ И СЛОЖНЫМИ ОБЪЕКТАМИ
О нас
Tetriz - архитектурное бюро, специализирующееся на проектировании и дизайне фасадов общественных и коммерческих зданий.
Более десяти лет мы превращаем невзрачные и устаревшие здания в эстетически привлекательные пространства для жизни, работы и творчества.
Нас вдохновляет работа над различными по масштабу и функции объектами - начиная от павильонов площадью 20 м², заканчивая крупными культурными, торговыми и бизнес-центрами, рынками и общественными пространствами.
Tetriz - архитектурное бюро, специализирующееся на проектировании и дизайне фасадов общественных и коммерческих зданий.
Более десяти лет мы превращаем невзрачные и устаревшие здания в эстетически привлекательные пространства для жизни, работы и творчества.
Нас вдохновляет работа над различными по масштабу и функции объектами - начиная от павильонов площадью 20 м², заканчивая крупными культурными, торговыми и бизнес-центрами, рынками и общественными пространствами.
Наши услуги
• Колористический паспорт для изменения внешнего облика здания (изготавливается при желании повысить архитектурно-художественную ценность объекта посредством модернизации фасадов)
• Колористический паспорт для целей ремонта (в данном случае проект разрабатывается по существующему положению)
• Техническое обследование (в соответствии с ГОСТ 31937-2024)
• Разработка проектной и рабочей документации, оформление ордера ОАТИ, согласование ДКН.
• Комплексная модернизация внешнего облика здания - от эскиза до организации строительно-монтажных работ и авторского надзора.
• Рабочий проект для ремонта фасадов со сметой и подбором актуальных материалов
• Разработка ППР
• Оформление ордеров ОАТИ
• Колористический паспорт для изменения внешнего облика здания (изготавливается при желании повысить архитектурно-художественную ценность объекта посредством модернизации фасадов)
• Колористический паспорт для целей ремонта (в данном случае проект разрабатывается по существующему положению)
• Техническое обследование (в соответствии с ГОСТ 31937-2024)
• Разработка проектной и рабочей документации, оформление ордера ОАТИ, согласование ДКН.
• Комплексная модернизация внешнего облика здания - от эскиза до организации строительно-монтажных работ и авторского надзора.
• Рабочий проект для ремонта фасадов со сметой и подбором актуальных материалов
• Разработка ППР
• Оформление ордеров ОАТИ
Колористический паспорт — документ, подтверждающий соответствие цвета и вида фасадов действующим стандартам
Оформление колористического паспорта требуется во всех случаях изменения фасада — от простой покраски до реконструкции
Проект колористического решения фасадов, выполненный организацией, имеющей допуск СРО и зарегистрированной на портале госуслуг и документы БТИ, полученные с отметкой об обследовании не позднее года на момент подачи заявки
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитеткура)
Для избежания штрафов и финансовых издержек при несанкционированном начале работ.
В соответствии с ПП-114 от 28.04.2012 колористический паспорт обязаны иметь все владельцы зданий. Его наличие проверяют Управа, ОАТИ и другие надзорные органы.
В соответствии с ПП-114 от 28.04.2012 колористический паспорт обязаны иметь все владельцы зданий. Его наличие проверяют Управа, ОАТИ и другие надзорные органы.
ПП-114 от 28.04.2012
ПП-432 от 27.08.2012
ПП-432 от 27.08.2012
Если вы не планируете увеличивать площадь здания (надстройка этажей, мансард, пристроек, устройство подвалов, цоколей и т.п.), то регламент позволяет не оформлять разрешение на строительство, ограничившись разработкой проектной документации и согласованием фасадных работ в Москомархитектуре (при их наличии). В рамках этого регламента мы предлагаем:
- разработку архитектурно-художественных концепций
- разработка проектной и рабочей документации
- сопровождение в Москомархитектуре
- оформление Колористического паспорта
- разработку архитектурно-художественных концепций
- разработка проектной и рабочей документации
- сопровождение в Москомархитектуре
- оформление Колористического паспорта
Основные направления
Требуется изменение внешнего вида здания
Проект делается на основе индивидуально разработанного дизайна либо альбома городских типовых решений МКА. В данном случае мы можем предложить качественную архитектурную концепцию, позволяющую придать вашему зданию привлекательный внешний вид и повысить коммерческую ценность объекта.
Проект делается на основе индивидуально разработанного дизайна либо альбома городских типовых решений МКА. В данном случае мы можем предложить качественную архитектурную концепцию, позволяющую придать вашему зданию привлекательный внешний вид и повысить коммерческую ценность объекта.
Изменение внешнего вида здания не требуется
Разрабатывается при сохранении текущего колористического решения фасада объекта. В данном случае мы можем дополнительно предложить помощь во всех технических аспектах: от тех. обследования и получения ордера ОАТИ до организации строительно-монтажных работ и авторского надзора.
Разрабатывается при сохранении текущего колористического решения фасада объекта. В данном случае мы можем дополнительно предложить помощь во всех технических аспектах: от тех. обследования и получения ордера ОАТИ до организации строительно-монтажных работ и авторского надзора.
Проект колористического решения
Состав: документация, содержащая информацию о соответствии колористического решения установленным стандартам и параметрам с учетом тектоники объекта, художественного облика и архитектурного облика окружающей застройки, развертка фасадов, варианты колористических решений, варианты ночного освещения здания и др.
Пройдите короткий опрос и получите предварительное коммерческое предложение
Спасибо
Новая архитектурная концепция
При желании повысить архитектурно-художественную ценность объекта, наше бюро предлагает разработку новой архитектурной концепции, которую можно включить в состав проекта колористического решения.
Индивидуальный фасад выделяет здание на фоне остальных, способствует повышению трафика и стоимости аренды, увеличивает коммерческую ценность объекта.
Индивидуальный фасад выделяет здание на фоне остальных, способствует повышению трафика и стоимости аренды, увеличивает коммерческую ценность объекта.
Реконструкция и дизайн фасада «ТЦ Московский»
Реконструкция и дизайн фасада «Фэнтази парк»
Реконцепция торгового здания
Реконструкция и дизайн фасада клубного дома
Реконцепция ТЦ «Измайловская ярмарка»
Архитектурные ценности
Как архитекторы, мы всегда ищем возможность позитивно повлиять на городскую среду. Если здание лишено архитектурной ценности, то наша задача — ее создать.
Создание дизайна не является результатом исключительно эстетического видения команды бюро. Важным этапом является аналитика различных факторов, изучение реализованных аналогов и поиск ключевой идеи проекта.
Создание дизайна не является результатом исключительно эстетического видения команды бюро. Важным этапом является аналитика различных факторов, изучение реализованных аналогов и поиск ключевой идеи проекта.
Наше бюро развивает курс на использование экологичных материалов и технологий, которые делают работу здания энергоэффективной и минимизируют вред людям и окружающей среде.
Современный рынок фасадных материалов предлагает огромное количество качественной и эстетичной продукции из разных ценовых сегментов. Мы умеем работать с разными бюджетами, не навязывая конкретных марок материалов.
Часто, чтобы создать концептуальный дизайн, привлекающий посетителей, не обязательно использовать дорогостоящие бренды.
Современный рынок фасадных материалов предлагает огромное количество качественной и эстетичной продукции из разных ценовых сегментов. Мы умеем работать с разными бюджетами, не навязывая конкретных марок материалов.
Часто, чтобы создать концептуальный дизайн, привлекающий посетителей, не обязательно использовать дорогостоящие бренды.
Ценность для бизнеса
Реконструкция фасадов - экономически самый простой способ превратить устаревшее или невзрачное здание в индивидуальный, энергоэффективный современный объект. Мировая тенденция давно к этому пришла. В Москве, да и в целом в России этот процесс тоже набирает обороты.
Фасад — первичное средство коммуникации здания с потенциальными посетителями. Эстетически привлекательный внешний вид офисов, магазинов, больниц, культурных, торговых и бизнес-центров позволяет выделить их на фоне окружающей застройки, неизбежно привлекает внимание и повышает количество посетителей.
При этом комплексная стоимость услуг архитектурного бюро составляет в среднем не более 5-10% от общей стоимости строительства фасада и на практике быстро окупается.
Реконструкция фасадов - экономически самый простой способ превратить устаревшее или невзрачное здание в индивидуальный, энергоэффективный современный объект. Мировая тенденция давно к этому пришла. В Москве, да и в целом в России этот процесс тоже набирает обороты.
Фасад — первичное средство коммуникации здания с потенциальными посетителями. Эстетически привлекательный внешний вид офисов, магазинов, больниц, культурных, торговых и бизнес-центров позволяет выделить их на фоне окружающей застройки, неизбежно привлекает внимание и повышает количество посетителей.
При этом комплексная стоимость услуг архитектурного бюро составляет в среднем не более 5-10% от общей стоимости строительства фасада и на практике быстро окупается.
Важно отметить, что зачастую собственники зданий придумывают дизайн самостоятельно или заказывают дизайн-проект с монтажом в строительных фирмах, без учета окружающей застройки и требований городских архитектурных властей, эстетики и понимания современных трендов проектирования.
Все это часто приводит к ситуации, когда дизайна по факту нет, а деньги на строительство уже потрачены. Проект оказывается не согласованным, а тот эффективный результат, который можно было достичь за эти средства, оказывается упущен.
Мы обладаем всеми компетенциями, чтобы не только придать вашему зданию концептуальный внешний вид, но и комплексно согласовать все эти изменения с городом.
Наши клиенты
К нам обращаются владельцы бизнеса, собственники, управляющие компании, технические заказчики заинтересованные в получении профессиональных архитектурных услуг и повышении коммерческой эффективности своей недвижимости, также мы активно работаем с государственными заказчиками
и общественными пространствами.
и общественными пространствами.
Рекомендации
Лицензии и допуски СРО
КОНТАКТЫ
С помощью этой формы вы можете направить запрос на подготовку коммерческого предложения, задать вопросы, пригласить архитектора на объект
г. Москва, Нижний Сусальный
пер., д. 5, стр. 17
пер., д. 5, стр. 17
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
