Архитектурное обновление фасадов может быть важно и для других зданий, но особенно актуально для предпринимателей, для которых недвижимость является инструментом привлечения трафика и получения прибыли. Вместе с тем вокруг работы с внешним обликом здания есть несколько заблуждений, которые встречаются даже у подготовленных заказчиков. Подробнее об услуге дизайна фасадов зданий можно узнать на странице направления.
Конечно, дизайн фасадов, может быть важен и для других зданий, но предприниматели, для которых объект недвижимости является инструментом извлечения прибыли, сопряжённый с привлечением трафика, являются, как правило, наиболее заинтересованными потребителями данной услуги. Вместе с тем, есть несколько заблуждений относительно дизайна фасадов, даже со стороны просвещенных заказчиков, которые мы спешим развеять.
1. Красивый фасад здания не так важен.
Фасад – первичное средство коммуникации объекта с людьми. Яркий, красивый, выразительный фасад выделяет здание на фоне остальных, привлекает внимание, способствует увеличению трафика, повышению «статусности» объекта и соответственно – стоимости аренды.
2. Архитектурное обновление внешнего облика здания – это дорого.
Архитектурная модернизация здания в топовых архитектурных бюро может стоить дорого, но для архитектуры районного масштаба средний бюджет обычно не превышает 10% от общей сметы работ, которая к тому же быстро окупается. Проработка фасадных решений не обязательно предполагает использование эксклюзивных материалов: чаще всего применяются те же материалы, но с более точной архитектурной логикой и выразительной композицией.
3. Работа с внешним обликом промышленных зданий – побочная задача, с которой справится любой студент.
Работу с фасадом не стоит путать с дизайном интерьера. По большому счету, применительно к фасадам речь идет не о декоративном оформлении, а об архитектуре. Именно поэтому изменения внешнего облика здания подлежат четко регламентированным процедурам по согласованию в органах архитектуры. Над созданием архитектурной ценности посредством модернизации внешнего облика фасада работает команда. Важно не только сделать фасад ярким, но и архитектурно сбалансированным в окружающей застройке, а также «проходимым» с точки зрения действующих требований к изменению внешнего облика здания.В любом случае затраты на подобную модернизацию могут быть очень эффективны и многократно окупаться. Архитектурная ценность, приобретенная в рамках плановых работ по обновлению фасада, способна заметно повысить и коммерческую ценность объекта.