Tetriz Architects
+7 (495) 648-43-96
6484396@gmail.com
г. Москва, Нижний Сусальный пер., д. 5, стр. 17
6484396@gmail.com
г. Москва, Нижний Сусальный пер., д. 5, стр. 17
Дизайн фасадов зданий — архитектурные решения «под ключ»
Разрабатываем уникальные авторские дизайн-проекты фасадов для коммерческих, общественных, исторических зданий. От концепции и согласования с Департаментом градостроительной политики Москвы до рабочей документации. Повышаем коммерческую привлекательность и энергоэффективность объектов. Бесплатная консультация архитектора
Что такое архитектурный проект фасадов зданий и зачем он нужен?
Создание качественной и индивидуальной архитектурной концепции — основной способ преобразить объекты, которые утратили свой внешний облик и внутреннее содержание.
В Москве, да и в целом в России, реконструкция и редевелопмент активно набирают обороты. У всех на виду много вдохновляющих примеров, которые приятно не только созерцать, но и посещать.
Фасад — первичное средство коммуникации здания с людьми. Эстетически привлекательный внешний вид позволяет выделить его на фоне окружения. Объект вызывает интерес, привлекает внимание и повышает количество посетителей, что в итоге даёт импульс для развития внутренних пространств.
Важным плюсом являются энергоэффективные фасады и кровля: они снижают эксплуатационные расходы и воздействие на окружающую среду.
В Москве, да и в целом в России, реконструкция и редевелопмент активно набирают обороты. У всех на виду много вдохновляющих примеров, которые приятно не только созерцать, но и посещать.
Фасад — первичное средство коммуникации здания с людьми. Эстетически привлекательный внешний вид позволяет выделить его на фоне окружения. Объект вызывает интерес, привлекает внимание и повышает количество посетителей, что в итоге даёт импульс для развития внутренних пространств.
Важным плюсом являются энергоэффективные фасады и кровля: они снижают эксплуатационные расходы и воздействие на окружающую среду.
Чтобы успешно преобразить здание в привлекательный объект и новую точку притяжения, важно понимать, на чем можно сэкономить, а на чем однозначно не стоит. Наша команда создает качественные архитектурные решения с учетом бюджета, используя современные материалы и технологии и внимательно работая с нюансами городской среды.
Не менее важно разработать индивидуальную архитектурную концепцию, которая учитывает требования архитектурных органов и может быть согласована с городом. Команда бюро обладает необходимыми компетенциями, чтобы сформировать цельный внешний облик здания и сопровождать проект на этапах согласования.
Не менее важно разработать индивидуальную архитектурную концепцию, которая учитывает требования архитектурных органов и может быть согласована с городом. Команда бюро обладает необходимыми компетенциями, чтобы сформировать цельный внешний облик здания и сопровождать проект на этапах согласования.
Фасад — первичное средство коммуникации здания. Стильный внешний облик выделяет здание среди окружения и способствует интересу и притяжению посетителей.
Стоимость комплексных услуг бюро — в среднем не более 5-10% от общей сметы фасадных работ.
Благодаря созданию авторской концепции повышается коммерческая ценность объекта и
он начинает быстрее окупаться.
он начинает быстрее окупаться.
Примеры проектов по дизайну фасадов — из портфолио Te-Triz
Торговый центр в Новой Москве
Концепция реконструкции торгового центра в Новой Москве. Проект согласован в 2023 году.
Аквапарк «Фэнтази-Парк»
Концепция фасада аквапарка разработана в 2019 году с учётом заранее выбранного отделочного материала. Образ «парящего» фасада и ромбовидные элементы напоминают брызги воды и передают ощущение лёгкости и отдыха.
Smart-отель ApeironSpace, Королёв
Дизайн-проект фасадов smart-отеля ApeironSpace в Королёве, разработанный в 2025 году.
Редевелопмент фасадов здания
Концепция редевелопмента фасадов нежилого здания. Архитектурное решение обновляет внешний облик объекта, упорядочивает композицию фасада и формирует современный образ здания с учётом окружающей городской среды.
Офисное здание ПАО МГТС
Дизайн-концепция внешнего облика офисного здания ПАО МГТС, разработанная в 2024 году.
Дизайн фасада здания
Архитектурное обновление фасада нежилого здания. Проработка цветового решения, декоративных элементов и деталей помогает сохранить характер объекта и сделать внешний облик аккуратным и целостным.
Дизайн и реконструкция фасадов
ТЦ «Измайловская ярмарка»
ТЦ «Измайловская ярмарка»
Концепция реконструкции фасада торгового центра. Новое архитектурное решение обновляет внешний облик здания, делает входную группу заметнее и повышает привлекательность объекта для посетителей.
Что включает в себя дизайн фасада
Услуги в области архитектурного проектирования и дизайна фасадов Te-Triz Architects
-
Разработка архитектурных концепций и архитектурно-градостроительных решений (АГР/АГО) - Разработка дизайн-концепций, дизайн-проектов и колористических решений фасадов
- Разработка рабочих проектов (АР, КР)
- Техническое обследование фасадов
- Для объектов в Москве:
• Согласование проекта и оформление колористического паспорта в ДГП г. Москвы
• Согласование концепций на Архитектурной комиссии города Москвы
• Согласование проектов в Департаменте культурного наследия г. Москвы (для объектов в исторической застройке)
• Оформление ордера ОАТИ для производства работ
Преимущества заказа архитектурного дизайн-проекта фасадов здания в Te-Triz
-
Районная архитектура
Мы ориентированы на работу с преобразованием районной архитектуры различного назначения и площади. В тоже время среди наших проектов встречаются объекты городского значения и исторической застройки. -
Демократичный подход
Мы умеем создавать продукт с различными бюджетными ограничениями, работая с различными материалами и стилистическими нюансами современной архитектуры. -
Профессиональный подход к дизайну
Создание дизайна — не является результатом исключительно эстетического видения команды бюро. Важным этапом является аналитика различных факторов, изучение реализованных аналогов и поиск ключевой идеи проекта. -
Большой опыт в согласовании проектов
Все дизайн-проекты проходят согласования с ДГП г. Москвы. Мы имеем большой опыт и экспертизу в этом вопросе. -
Привязка к реальности
Мы не рисуем абстрактные концепты которые нельзя реализовать. Мы проводим тщательное обследование, разбираемся в конструктиве и считаем нагрузки. На основе своих решений разрабатываем рабочую документацию и принимаем участие в авторском надзоре. -
Комплексный подход
Мы работаем не только с внешним обликом, но и внутренним пространством и благоустройством прилегающей территории. -
Зеленая архитектура и энергоэффективность
Развиваем курс на использование экологически чистых материалов и технологий. -
Интеграция в сообщество
Соблюдаем высокие стандарты индустрии. Наша команда постоянно повышает компетенцию, участвуя в современных образовательных программах архитектурной школы «МАРШ», «Высшей Британской школы Дизайна», Института «Стрелки».
О нас
Tetriz - архитектурное бюро, специализирующееся на создании дизайна фасадов и интерьеров, проектировании реконструкции, благоустройства общественных и коммерческих объектов.
Более пятнадцати лет мы преображаем объекты, которые утратили свой внешний облик и внутреннее содержание. Превращаем их в эстетически привлекательные, функциональные пространства для жизни, работы и творчества. Работаем в Москве и других регионах России.
В своей работе делаем упор не только на эстетику, но и энергоэффективность и экологичность, надежность и безопасность, долговременную эксплуатацию.
Нас вдохновляет работа над различными по масштабу и функции объектами, начиная от павильонов площадью 20 кв. м., нежилых помещений, офисов, магазинов, заканчивая крупными торговыми, бизнес-центрами, рынками, арт-кластеров, общественными пространствами, культурными, спортивными и образовательными объектами.
Tetriz - архитектурное бюро, специализирующееся на создании дизайна фасадов и интерьеров, проектировании реконструкции, благоустройства общественных и коммерческих объектов.
Более пятнадцати лет мы преображаем объекты, которые утратили свой внешний облик и внутреннее содержание. Превращаем их в эстетически привлекательные, функциональные пространства для жизни, работы и творчества. Работаем в Москве и других регионах России.
В своей работе делаем упор не только на эстетику, но и энергоэффективность и экологичность, надежность и безопасность, долговременную эксплуатацию.
Нас вдохновляет работа над различными по масштабу и функции объектами, начиная от павильонов площадью 20 кв. м., нежилых помещений, офисов, магазинов, заканчивая крупными торговыми, бизнес-центрами, рынками, арт-кластеров, общественными пространствами, культурными, спортивными и образовательными объектами.
Наши услуги
• Разработка архитектурных концепций и архитектурно-градостроительных решений
(АГР/АГО)
• Разработка дизайн-концепций, дизайн-проектов и колористических решений фасадов
• Техническое обследование
• Разработка рабочих проектов (АР, КР)
• Для объектов в Москве:
Согласование проекта и оформление колористического паспорта в ДГП г. Москвы
Согласование проектов в Департаменте Культурного наследия (для объектов в исторической застройке)
Оформление ордера ОАТИ для производства работ
• Разработка архитектурных концепций и архитектурно-градостроительных решений
(АГР/АГО)
• Разработка дизайн-концепций, дизайн-проектов и колористических решений фасадов
• Техническое обследование
• Разработка рабочих проектов (АР, КР)
• Для объектов в Москве:
Согласование проекта и оформление колористического паспорта в ДГП г. Москвы
Согласование проектов в Департаменте Культурного наследия (для объектов в исторической застройке)
Оформление ордера ОАТИ для производства работ
Как проходит разработка дизайна фасада
Заявка и постановка задачи
Обсуждаем задачи объекта и предлагаем архитектурное решение, которое учитывает требования качественной архитектуры, условия реализации и позицию архитектурных органов.
Анализ исходных данных и контекста
Изучаем документацию, состояние здания, его расположение, окружающую застройку и исторический контекст. При необходимости выезжаем на объект.
Архитектурно-художественная концепция
Разрабатываем варианты отделочных и цветовых решений, подбираем фасадные материалы и прорабатываем входные группы, окна, вывески и освещение.
Проектные материалы
Готовим дневные и ночные фотореалистичные визуализации, схемы отделки фасадов, цветовые решения по RAL, принципиальные узлы и спецификации материалов.
Авторское сопровождение
При необходимости сопровождаем рассмотрение в ДГП и на Архитектурной комиссии Москвы либо в муниципальных комиссиях регионов.
Финальный результат
Заказчик получает проект архитектурно-художественной концепции фасадов, подготовленный для дальнейшей реализации. Отдельно можем разработать рабочий проект.
Нужен дизайн фасада под ключ?
Дизайн и строительство: Это метод реализации проекта, при которой проектирование и строительство осуществляется одной организацией.
Некоторые собственники используют его и отдают весь проект строительной организации. Практика показывает, что данный метод подходит для стандартных проектов. А для авторских дизайн-проектов с концепцией, эстетикой, с интеграцией в окружающую застройку, лучше выбрать отдельно архитектурное бюро и отдельно строителей.
Мы сотрудничаем с различными компаниями занимающиеся строительством и другими видами фасадных работ, которых мы готовы рекомендовать на проект и пригласить в тендер.
А богатый опыт авторского надзора будет гарантировать сопровождение на всех циклах - от идеи до точной реализации по дизайн-проекту.
Некоторые собственники используют его и отдают весь проект строительной организации. Практика показывает, что данный метод подходит для стандартных проектов. А для авторских дизайн-проектов с концепцией, эстетикой, с интеграцией в окружающую застройку, лучше выбрать отдельно архитектурное бюро и отдельно строителей.
Мы сотрудничаем с различными компаниями занимающиеся строительством и другими видами фасадных работ, которых мы готовы рекомендовать на проект и пригласить в тендер.
А богатый опыт авторского надзора будет гарантировать сопровождение на всех циклах - от идеи до точной реализации по дизайн-проекту.
Наши клиенты
К нам обращаются владельцы бизнеса, собственники, управляющие компании, технические заказчики заинтересованные в получении профессиональных архитектурных услуг и повышении коммерческой эффективности своей недвижимости, также мы активно работаем с государственными заказчиками и общественными пространствами.
Рекомендации и отзывы
Лицензии и сертификаты
От чего зависит стоимость дизайн-проекта фасада
Стоимость разработки дизайна фасада зависит от характеристик объекта, объёма работ и состава итоговых материалов. Мы оцениваем задачу индивидуально, чтобы предложить решение, которое соответствует объекту, бюджету и целям заказчика.
Оставьте заявку — предварительно оценим задачу и подскажем, какой состав работ подойдёт вашему объекту.
Площадь и сложность фасада
Текущее состояние здания
Назначение объекта: торговый, офисный, общественный, исторический или производственный
Расположение и окружающая застройка
Исторический центр, плотная застройка и требования к включению объекта в архитектурный контекст увеличивают объём проработки.
Охранный статус и соседство с ОКН
На стоимость влияет, является ли здание объектом культурного наследия, находится ли в его границах или рядом с охраняемыми объектами.
Согласование и авторское сопровождение
Объём зависит от необходимости подготовки материалов и сопровождения в ДГП, на Архитектурной комиссии Москвы или в муниципальных комиссиях регионов.
Вопрос-ответ о дизайне фасадов
Как правило, дизайн-проект фасада включает:
• анализ существующего состояния объекта и поиск ключевой архитектурной идеи;
• разработку архитектурно-художественной концепции фасада;
• несколько вариантов отделки и цветового решения;
• дневные и ночные варианты внешнего облика здания;
• концептуальные и фотореалистичные 3D-визуализации;
• фотомонтаж проекта в существующее окружение;
• развёртки фасадов здания;
• графическое обоснование колористического решения;
• принципиальные узлы крепления фасадных материалов;
• планы здания с входными группами и основные разрезы;
• спецификацию отделочных материалов;
• ведомость заполнения проёмов;
• таблицу используемых цветов по каталогам RAL и NCS.
• анализ существующего состояния объекта и поиск ключевой архитектурной идеи;
• разработку архитектурно-художественной концепции фасада;
• несколько вариантов отделки и цветового решения;
• дневные и ночные варианты внешнего облика здания;
• концептуальные и фотореалистичные 3D-визуализации;
• фотомонтаж проекта в существующее окружение;
• развёртки фасадов здания;
• графическое обоснование колористического решения;
• принципиальные узлы крепления фасадных материалов;
• планы здания с входными группами и основные разрезы;
• спецификацию отделочных материалов;
• ведомость заполнения проёмов;
• таблицу используемых цветов по каталогам RAL и NCS.
Нас вдохновляет работа над различными по масштабу и функции объектами, начиная от павильонов площадью 20 кв. м., нежилых помещений, офисов, магазинов, заканчивая крупными торговыми, бизнес-центрами, рынками, арт-кластерами, общественными пространствами, культурными, спортивными и образовательными объектами.
Да. После утверждения архитектурно-художественной концепции можем отдельно разработать рабочий проект, необходимый для реализации решений.
Зависит от площади и сложности фасадов, вариативности архитектурных решений. В среднем занимает 15-20 рабочих дней.
Да. При необходимости готовим материалы с учётом действующих требований и сопровождаем рассмотрение в ДГП и на Архитектурной комиссии Москвы либо в муниципальных комиссиях регионов.
Стоимость зависит от площади и сложности фасада, состояния и назначения здания, его расположения и окружающей застройки, охранного статуса, а также необходимости согласования и авторского сопровождения. Предварительную оценку готовим после изучения исходных данных.
ЗАЯВКА
С помощью этой формы вы можете направить запрос на подготовку коммерческого предложения, задать вопросы, пригласить архитектора на объект
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности