Вне зависимости от того какую продукцию реализует магазин дизайн фасада для него важен как ни для какого другого коммерческого объекта. Даже если магазин расположен в отдельно стоящем здании невыразительной архитектуры и продает стандартный набор продовольственных товаров, выразительный фасад как минимум привлечет внимание прохожих, не являющихся его основными покупателями. Не менее важен привлекательный фасад и для магазина непродовольственных товаров, а для магазинов, чей ассортимент реализуемой продукции так или иначе связан с элементами дизайна и красоты (одежда, косметика, мебель и т. п.) о важности стильного дизайна говорить и вовсе не приходится.

Известно, что помимо эстетической, сильный архитектурно проработанный фасад выполняет еще и коммерческую функцию. Яркий фасад преображает здание бизнес-центра, повышая его статус и коммерческую стоимость аренды площадей. То же касается торговых центров. Красивый фасад магазина увеличивает приток посетителей. И это не только самое выгодное маркетинговое вложение, но и вклад в архитектуру и благоустройство окружающей застройки.

Проект дизайна фасадов можно заказать под практически любой бюджет, начиная от услуг частного дизайнера, найденного на Авито, заканчивая архитектурным бюро, специализирующемся на дизайне фасадов (Наше бюро Тэтриз Архитектс профессионально занимается всеми видами фасадного проектирования). Некоторые заказывают дизайн-проект фасадов напрямую у строительных компаний. Среднее качество у всех категорий приемлемое. Со своей стороны только добавим, что поскольку мы специализируемся на архитектуре и подбираем архитекторов, понимающих современные тренды, в разработку авторского дизайна фасада вкладываем больше творческих сил, прорабатывая не только эстетическую составляющую, но и такие важные аспекты, как долговечность, простота в эксплуатации, пожарная безопасность, энергоэффективность. Кроме того, учитываем многочисленные требования строительных норм и видения благоустройства уполномоченных согласующих инстанций (вроде управлений архитектуры при администрациях). Работаем тоже с разными бюджетами.

По общему правилу, вопросы фасадных изменений, если они не связаны с существенным изменением ТЭПов – вроде увеличения площади здания, например отведены к вопросам ведения органов местного самоуправления. Существует усредненный алгоритм – многочисленные типовые регламенты, в которых порядок фасадных изменения делится на два типы:

- изменение цвета, отделки фасада, без изменений его элементов;

- изменение элементов фасада – так называемые реконструктивные работы по фасаду (устройство или изменение конфигурации окон, устройство новых входных групп, тамбуров и т. п.);

В первом случае как правило оформляется колористический паспорт (в некоторых регионах он называется колерный паспорт или паспорт фасада). Оформляется он везде примерно одинаково – требуется разработка проекта колористических решений типовой формы, который представляется на муниципальную комиссию, созываемую в муниципальном образовании для рассмотрения вопросов благоустройства и после согласования с такой комиссией, орган архитектуры местной администрации готовит колористический паспорт. В Москве эта процедура укрупнена до Москомархитектуры.

Во втором случае схема согласования примерно такая же, только результат сразу направляется в органы инвентаризации. Иногда эти процедуры регламентно совмещаются, но в целом в них нет ничего сложного. Как правило все органы местного самоуправления охотно согласовывают проекты фасадных изменений, если представленный дизайн фасада выглядит красиво – все это находит отражение в архитектуре и повышает благоустройство.