Tetriz Architects
+7 (495) 648-43-96
6484396@gmail.com
г. Москва, Нижний Сусальный пер., д. 5, стр. 17
6484396@gmail.com
г. Москва, Нижний Сусальный пер., д. 5, стр. 17
Что такое АГО и порядок его оформления в Санкт-Петербурге
Порядок оформления архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в Санкт-Петербурге
Архитектурно-градостроительный облик (АГО) объекта - это внешнее архитектурное решение здания, строения или сооружения, подлежащее согласованию с уполномоченным органом на предмет соответствия реконструируемого или объекта строительства видам разрешенного использования земельных участков, градостроительному регламенту, техническим регламентам и правилам благоустройства территории.
Основные нормативные акты, регламентирующие порядок оформления АГО:
Градостроительный кодекс РФ (ст. 40.1)
Постановление Правительства Санкт-Петербурга №407 от 12.05.2022 г. «О порядке согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и внесении изменения в Постановление Правительства Санкт-Петербурга №1679 от 19.10.2004 г.».
Распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга №10-н от 10 августа 2022 года.
Основные нормативные акты, регламентирующие порядок оформления АГО:
Градостроительный кодекс РФ (ст. 40.1)
Постановление Правительства Санкт-Петербурга №407 от 12.05.2022 г. «О порядке согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и внесении изменения в Постановление Правительства Санкт-Петербурга №1679 от 19.10.2004 г.».
Распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга №10-н от 10 августа 2022 года.
Оформление АГО в Санкт-Петербурге
Согласно приказу для оформления АГО в Комитет по градостроительству и архитектуре необходимо представить материалы АГО («буклет») в следующем составе:
- титульный лист;
- аннотация;
- описание объекта относительно окружающих архитектурных объектов;
- описание функционального назначения объекта;
- описание градостроительных параметров;
- описание композиционных приемов и фасадных решений объекта и окружающих его архитектурных объектов;
- схема планируемого местоположения объекта на земельном участке с отображением на актуализированном топографическом плане в масштабе 1:500;
- ситуационный план объекта с изображением его местоположения относительно окружающих его архитектурных объектов;
- изображения (перспективные виды) фасадных решений объекта относительно окружающих его архитектурных объектов (компьютерный монтаж на фото или трехмерная модель);
- цветное изображение фасадных решений и композиционных приемов объекта относительно цветных фасадных решений и композиционных решений окружающих его архитектурных объектов (развертка фасадов);
- панорамный вид сверху;
- фотоматериалы городской среды;
- изображения фасадных решений объекта в цвете с отображением собственных и падающих теней;
- поэтажные планы объекта;
- характерные разрезы объекта;
- титульный лист;
- аннотация;
- описание объекта относительно окружающих архитектурных объектов;
- описание функционального назначения объекта;
- описание градостроительных параметров;
- описание композиционных приемов и фасадных решений объекта и окружающих его архитектурных объектов;
- схема планируемого местоположения объекта на земельном участке с отображением на актуализированном топографическом плане в масштабе 1:500;
- ситуационный план объекта с изображением его местоположения относительно окружающих его архитектурных объектов;
- изображения (перспективные виды) фасадных решений объекта относительно окружающих его архитектурных объектов (компьютерный монтаж на фото или трехмерная модель);
- цветное изображение фасадных решений и композиционных приемов объекта относительно цветных фасадных решений и композиционных решений окружающих его архитектурных объектов (развертка фасадов);
- панорамный вид сверху;
- фотоматериалы городской среды;
- изображения фасадных решений объекта в цвете с отображением собственных и падающих теней;
- поэтажные планы объекта;
- характерные разрезы объекта;
Согласование АГО в Санкт-Петербурге
Объект нужно согласовать в том случае, если:
- Объект строится с нуля. Например, новое жилое, общественное, административное, производственное или иное здание/сооружение капитального строительства.
- Проводится реконструкция, и объект меняет внешний облик. Например, меняются фасады, цветовое решение, рисунок фасада, облицовочный материал, конструкция крыши, цвет кровли, водосточные элементы, архитектурные детали или декор.
- При реконструкции меняются основные параметры объекта. К таким изменениям относятся высота, этажность, площадь, объем, надстройка, перестройка или расширение объекта.
- Меняются отдельные элементы фасада или входной группы. Например, создаются, реконструируются или ликвидируются крыльцо, навес, балкон, козырек, дверные, витринные, арочные или оконные проемы.
- Строительство объекта не завершено, но меняются параметры, указанные в ранее согласованном АГО. В этом случае требуется новое или повторное согласование, потому что ранее выданное заключение уже не соответствует измененному решению.
- Вносятся изменения в уже согласованные материалы АГО в части фасадных решений. Например, меняются материалы, цвет фасада, архитектурные детали или элементы декора. Тогда заявитель получает заключение о повторном согласовании АГО либо заключение о несоответствии.
Срок согласования АГО в Санкт-Петербурге
КОНТАКТЫ
С помощью этой формы вы можете направить запрос на подготовку коммерческого предложения, задать вопросы, пригласить архитектора на объект
г. Москва, Нижний Сусальный
пер., д. 5, стр. 17
пер., д. 5, стр. 17
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
