Архитектурное бюро Тэтриз
ПРОЕКТЫ
ДИЗАЙН
КОНТАКТЫ
УСЛУГИ
БЮРО
ПУБЛИКАЦИИ
РЕКОМЕНДАЦИИ
КОНТАКТЫ

АГР для центров обработки данных: глухие фасады, инженерные зоны, шум и городской контекст

Центр обработки данных — технологически сложный объект, архитектура которого во многом определяется требованиями к бесперебойности, охлаждению, электроснабжению, безопасности и возможности масштабирования. Машинным залам обычно не требуется развитое остекление, инженерное оборудование занимает значительную часть участка и кровли, а системы холодоснабжения и резервного питания становятся источниками шума.

При разработке АГР недостаточно закрыть технический объём декоративным фасадом. Архитектурная концепция должна объединить глухие поверхности, административную часть, инженерные зоны, въезды, ограждения, благоустройство и оборудование в целостное решение, соответствующее окружающей застройке.
Материал актуализирован по состоянию на 25 сентября 2026 года.
Tetriz Architects рассматривает АГР центра обработки данных как координацию архитектуры и технологии. Глухие фасады, инженерное оборудование и требования безопасности не скрываются на визуализациях, а становятся исходными условиями для объёмного, фасадного и градостроительного решения.

Если требуется разработать архитектурную концепцию ЦОД, согласовать её с инженерной моделью и подготовить материалы для рассмотрения, порядок работы представлен на странице «Разработка и согласование АГР в Москве».
Архитектурно-градостроительное решение центра обработки данных
Обсудить маршрут согласования

Какие документы применяются к проектированию ЦОД

До 29 сентября 2026 года включительно московская процедура утверждения АГР регулируется Постановлением Правительства Москвы от 30.04.2013 № 284-ПП.
С 30 сентября 2026 года вступает в силу Постановление Правительства Москвы от 22.05.2026 № 1423-ПП. Оно требует формировать композицию, силуэт и архитектурно-художественный облик объекта с учётом сложившейся городской среды, а также обеспечивать связанность территории и условия для движения пешеходов и транспорта. Для объектов, обращённых фасадами к улично-дорожной сети в границах красных линий, дополнительно применяются требования к формированию фронта улиц, установленные Постановлением Правительства Москвы от 11.04.2023 № 558-ПП.
Размещение и допустимые параметры объекта необходимо проверять по Правилам землепользования и застройки Москвы, утверждённым Постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП, ГПЗУ и документации по планировке территории — при её наличии.

Специальные требования к зданиям и помещениям ЦОД установлены СП 541.1325800.2024 «Здания и сооружения центров обработки данных. Правила проектирования». Свод правил распространяется как на отдельные здания ЦОД, так и на помещения дата-центров в составе объектов другого назначения. Документ предусматривает разделение технологических зон и регулирует объёмно-планировочные и инженерные решения.
В части акустики применяются:
СП 541 прямо требует обеспечивать защиту от шума в помещениях ЦОД и на прилегающей территории по СП 51.13330, а допустимые уровни шума, инфразвука и вибрации принимать по санитарным нормативам.
Архитектурно-градостроительное решение центра обработки данных
Всегда ли для ЦОД требуется АГР

Отдельного исключения для центров обработки данных московское регулирование не устанавливает. Необходимость АГР определяется видом работ и влиянием объекта на архитектурно-художественный облик города.
Согласование, как правило, требуется при:
  • строительстве отдельного капитального здания ЦОД;
  • реконструкции существующего объекта с изменением внешнего объёма или облика;
  • размещении новых блоков, пристроек и надстроек;
  • существенном изменении фасадов;
  • размещении архитектурно заметных инженерных объёмов;
  • изменении наружных габаритов, силуэта или посадки объекта.
Если серверное оборудование размещается внутри существующего здания без изменения фасадов, кровли, наружного объёма и градостроительных характеристик, необходимость нового АГР определяется отдельно по составу работ.

Главная архитектурная особенность ЦОД

Противоречие проекта заключается в том, что технология требует преимущественно закрытого и защищённого здания, а городская среда — соразмерной, проработанной и визуально связанной с окружением архитектуры.
Глухой фасад сам по себе не является недостатком. Проблема возникает, когда он выглядит как случайная протяжённая плоскость без масштаба, композиции и понятной связи с участком.
Для ЦОД архитектурное качество формируется не количеством окон, а следующими средствами:
  • пропорциями основного объёма;
  • членением протяжённых фасадов;
  • глубиной и пластикой оболочки;
  • ритмом панелей, ламелей или пилонов;
  • соотношением глухих и перфорированных участков;
  • выразительным решением входной группы;
  • согласованной колористикой;
  • интеграцией вентиляционных решёток;
  • проработкой кровельного силуэта;
  • благоустройством и озеленением участка.

Как работать с глухими фасадами

  • Разделить масштаб здания

    Крупный технологический корпус не должен восприниматься как единый нерасчленённый объём. Вертикальные или горизонтальные членения могут соответствовать конструктивной сетке, технологическим блокам и этапам строительства.

    Фасадная композиция должна быть связана с реальной структурой объекта. Декоративная сетка, не совпадающая с деформационными швами, техническими проёмами и зонами оборудования, усложняет дальнейшее проектирование.

  • Создать второй фасадный слой

    Для глухих стен могут применяться:
    • перфорированные панели;
    • просечно-вытяжная сетка;
    • ламельные экраны;
    • пространственные кассеты;
    • вертикальные рёбра;
    • металлические или композитные оболочки.
    Второй слой помогает сформировать глубину и скрыть часть инженерных элементов. При этом он должен обеспечивать требуемое проходное сечение воздуха, доступ для обслуживания, устойчивость к ветровым и снеговым нагрузкам и возможность замены оборудования.

  • Выделить общественную часть

    Административные, диспетчерские и входные помещения целесообразно использовать как более открытый архитектурный элемент. Остекление концентрируется там, где оно функционально оправдано, а не имитируется на фасадах машинных залов.

    Главный вход должен отличаться от технических дверей, эвакуационных выходов и ворот. Это особенно важно, если ЦОД расположен на территории смешанной застройки или выходит к городской улице.

  • Избегать имитации окон

    Ложное остекление и декоративные изображения окон редко улучшают архитектуру технологического здания. Более убедительно работает честная глухая оболочка с качественным материалом, рельефом, теневым рисунком и продуманным масштабом.

  • Проработать все стороны здания

    Дворовой или технический фасад не должен оставаться случайным. Именно на нём обычно концентрируются решётки, двери, кабельные вводы, оборудование, зоны разгрузки и наружные коммуникации. Эти элементы необходимо координировать уже в архитектурной концепции.
Архитектурно-градостроительное решение центра обработки данных

Где размещать инженерные зоны

СП 541 требует размещать оборудование системы холодоснабжения в инженерной зоне ЦОД с учётом трасс коммуникаций, эксплуатационного доступа, ремонта и возможности замены элементов.
Инженерная зона должна быть определена до утверждения фасадов. Если оборудование добавляется после завершения архитектурной концепции, на кровле и фасадах появляются случайные объёмы, решётки и экраны, которые не совпадают с согласованным обликом.
~

Как проектировать технические экраны

кран инженерной зоны одновременно решает визуальную, акустическую и защитную задачи, но не должен мешать работе оборудования.
При его разработке проверяются:
  • высота относительно оборудования и точек восприятия;
  • проходное сечение;
  • сопротивление воздушному потоку;
  • возможность рециркуляции нагретого воздуха;
  • ветровые и снеговые воздействия;
  • доступ к оборудованию;
  • пути монтажа и замены крупных агрегатов;
  • акустическая эффективность;
  • пожарные и эксплуатационные требования;
  • соответствие фасадным материалам и цветам.
Слишком плотная декоративная оболочка может ухудшить охлаждение, увеличить сопротивление воздуха и заставить вентиляторы работать с большей нагрузкой. В результате возрастут энергопотребление и шум. Поэтому тип перфорации, шаг ламелей и размеры проёмов должны подтверждаться инженерными расчётами.

Почему шум необходимо учитывать уже в АГР

ЦОД работает круглосуточно, поэтому критичен не только дневной, но и ночной акустический режим. Основными источниками могут быть:
  • вентиляторы и драйкулеры;
  • холодильные машины;
  • градирни;
  • воздухозаборные и вытяжные устройства;
  • трансформаторы;
  • насосы;
  • дизель-генераторные установки;
  • решётки с высокой скоростью воздушного потока;
  • вибрация оборудования, передаваемая на конструкции.
Акустический расчёт относится к инженерной части проекта и не заменяется материалами АГР. Однако его результаты непосредственно влияют на размещение здания, высоту экранов, архитектуру кровли и состав фасадных элементов. Поэтому решения по шумозащите следует принимать до фиксации архитектурного облика.

Что следует проверить

Расчёт выполняется для ближайших нормируемых территорий и помещений с учётом:
  • расстояния до жилых домов, гостиниц, медицинских и образовательных объектов;
  • дневного и ночного периода;
  • одновременной работы оборудования;
  • направленности источников;
  • отражения звука от фасадов;
  • высоты размещения оборудования;
  • тонального, импульсного и низкочастотного характера шума;
  • штатных, тестовых и применимых аварийных режимов;
  • перспективной застройки территории.
Если рядом пока отсутствует жильё, но оно предусмотрено ППТ или иной градостроительной документацией, оценивать следует и перспективный контекст.
Какие решения уменьшают шум

Наиболее эффективна защита, заложенная в генеральный план:
  1. Удаление оборудования от нормируемой застройки.
  2. Ориентация воздухозаборов и выбросов в безопасную сторону.
  3. Размещение шумных установок в закрытом техническом дворе.
  4. Экранирование основным объёмом здания.
  5. Использование низкошумного оборудования.
  6. Применение шумоглушителей и акустических жалюзи.
  7. Устройство локальных кожухов и экранов.
  8. Виброизоляция агрегатов и гибкие вставки на коммуникациях.
  9. Исключение акустических щелей и обходных путей распространения звука.
  10. Контроль отражений между параллельными фасадами.
Озеленение улучшает восприятие территории, но плотная посадка деревьев не заменяет расчётный акустический экран.

Как связать ЦОД с городской средой

  • Уличный фасад

    Фасад, обращённый к улице, должен иметь понятный масштаб и композиционную иерархию. Входную группу, административный блок и общественно воспринимаемые элементы целесообразно ориентировать к городскому пространству, а основную инженерную зону — в глубину участка.

    Если здание формирует фронт улицы, необходимо учитывать требования 558-ПП к его положению относительно красных линий и связанным общественным пространствам.

  • Технический двор

    Двор должен восприниматься как организованная часть объекта, а не как остаточная территория. В проекте показываются:
    • въезд и контрольно-пропускной пункт;
    • маршруты обслуживания;
    • площадки разгрузки;
    • зоны монтажа и замены оборудования;
    • места размещения ДГУ и трансформаторов;
    • противопожарные проезды;
    • ограждения и экраны;
    • озеленение доступных участков.

  • Кровля как пятый фасад

    Инженерное оборудование ЦОД часто занимает значительную площадь кровли и может восприниматься с верхних этажей окружающей застройки.
    На материалах АГР необходимо показывать:
    • фактическую высоту оборудования;
    • парапеты и экраны;
    • машинные помещения;
    • трассы крупных воздуховодов;
    • лестницы и переходы;
    • молниезащиту и другие заметные элементы;
    • перспективный силуэт с учётом оборудования.
    Отметка «оборудование условно» без подтверждённых габаритов создаёт риск, что реализованный объект будет отличаться от согласованного решения.

  • Ограждение территории

    Требования безопасности не означают, что участок должен быть окружён визуально тяжёлым глухим забором. Ограждение следует включать в общую архитектуру: согласовать его высоту, прозрачность, ритм, цвет, КПП и связь с озеленением.
Что показать в материалах АГР

Помимо общего состава, применимого к объекту, для ЦОД важно раскрыть:
  • положение здания в существующей и перспективной застройке;
  • функциональное зонирование участка;
  • деление на технологические и административные объёмы;
  • все фасады, включая технические;
  • расположение и размеры решёток;
  • кровельное оборудование и экраны;
  • разрезы через основные инженерные зоны;
  • въезды, КПП и маршруты обслуживания;
  • площадки разгрузки и замены оборудования;
  • источники шума и принципиальные шумозащитные решения;
  • ночное восприятие объекта и архитектурную подсветку — при её наличии;
  • этапность строительства и резерв расширения;
  • благоустройство и озеленение;
  • фактические материалы и способы их крепления.
НПМ, ВПМ и IFC должны описывать ту же версию здания, что планы, фасады, разрезы и визуализации. Общие требования к цифровому комплекту рассмотрены в статье «3D-модели для АГР».
Какие вопросы могут возникнуть при рассмотрении

Для проекта ЦОД необходимо заранее подготовить ответы на следующие вопросы:
  • почему выбран именно такой объём и высота;
  • чем обусловлена глухая структура фасадов;
  • как фасад соотносится с масштабом окружающей застройки;
  • где размещается основное инженерное оборудование;
  • как оборудование влияет на силуэт;
  • почему выбрана конкретная высота технических экранов;
  • достаточно ли их проходное сечение;
  • как решена защита ближайшей застройки от шума;
  • как организованы тестовые запуски ДГУ;
  • показаны ли перспективные очереди расширения;
  • как будет заменяться крупное оборудование;
  • не появятся ли дополнительные решётки и воздуховоды после согласования;
  • как организованы въезды, охрана и обслуживание участка.
Ответы должны подтверждаться схемой, фасадом, разрезом или расчётом. Формулировки «оборудование уточняется позднее» недостаточно, если оно влияет на внешний облик.

Частые вопросы

Да. Нормативы не требуют искусственного остекления машинных залов. Однако глухая поверхность должна иметь архитектурную композицию, соответствовать масштабу объекта и не восприниматься как необработанная техническая стена.