Состав раздела проектной документации ОСОКН

Структура и состав раздела проектной документации об обеспечении сохранности объекта культурного наследия

Напомним, что раздел проектной документации об обеспечении сохранности объекта культурного наследия (ОСОКН) требуется при проведении работ (в том числе проектных) на земельном участке непосредственно связанным с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия.

Раздел ОСОКН не следует путать с проектами реконструкции, восстановления, сохранения объектов культурного наследия и других, требуемых законодательством об обеспечении сохранности ОКН при проведении работ непосредственно на объектах культурного наследия. Раздел ОСОКН необходим только в случаях проведения работ на объектах не являющихся объектами культурного наследия, но расположенных в границах территории ОКН.

В Москве такие территории можно посмотреть на интерактивной карте Правительства Москвы.

Рекомендуемый состав раздела ОСОКН содержится в Приказе Департамента культурного наследия города Москвы от 18 апреля 2016 года № 241 «Об утверждении Перечня работ, требующих разработки разделов проектной документации об обеспечении сохранности объекта культурного наследия…»
Раздел ОСОКН от архитектурного бюро "Тэтриз Архитектс"

Примерный состав раздела проектной документации об обеспечении сохранности объекта культурного наследия

В состав раздела ОСОКН в зависимости от видов работ включают следующее:

1. Общие положения
  • Общее описание участка проведения работ. Ситуационный план
  • Краткая справка по историко-градостроительному развитию территории, на которой располагается участок проведения работ
  • Наименование объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия (далее - объекты культурного наследия) либо объектов культурного наследия, в границах территории которых либо на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории которых, планируется проведение работ, с указанием категории историко-культурного значения и местоположения
  • Основания для разработки документации по обеспечению сохранности объекта (объектов) культурного наследия
  • Наименование проектной документации, в состав которой включена документация по обеспечению сохранности объекта (объектов) культурного наследия
  • Согласование документации по обеспечению сохранности объекта (объектов) культурного наследия собственником или иным законным владельцем объекта культурного наследия
  • Сведения о заказчике проводимых работ (могут указываться на титульном листе)
  • Исходно-разрешительная документация, включающая:
  • Документы на объект капитального строительства, не являющийся объектом культурного наследия и расположенный в границах территории объекта культурного наследия либо на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия (в случае подготовки проектной документации для проведения строительства, реконструкции или капитального ремонта объекта капитального строительства), содержащие: сведения об утвержденном и зарегистрированном в установленном порядке градостроительном плане земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства; сведения об утвержденных в установленном порядке архитектурно-градостроительных решениях (АГР)
  • Заключение об отсутствии историко-культурной ценности или аварийного/неудовлетворительного технического состояния объекта капитального строительства (в случае необходимости сноса (демонтажа) здания, строения и сооружения), не являющегося объектом культурного наследия и расположенного в границах территории объекта культурного наследия либо на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия
  • Основание для разработки проекта
  • Обмерные чертежи, отражающие существующие высотные параметры и фактические габариты объекта капитального строительства, по которому проводятся работы по реконструкции и капитальному ремонту, в случае расположения объекта капитального строительства в границах территории объекта культурного наследия, планы бюро технической инвентаризации

2. Историко-архивные и библиографические сведения об объекте культурного наследия либо объектах культурного наследия (с указанием реквизитов соответствующих решений органа исполнительной власти Российской Федерации или города Москвы, библиографии и источников), сведения о текущем состоянии объекта культурного наследия либо объектов культурного наследия

3. Сведения о планируемых работах (в зависимости от видов работ) состоят из текстовой и графической частей

4. Оценка воздействия проводимых работ на объект культурного наследия либо объекты культурного наследия

5. Выводы

Стоит отметить, что раздел ОСОКН разрабатывается только проектной организацией, лицензированной Министерством культуры РФ для проведения работ на объектах культурного наследия. Архитектурное бюро «Tetriz Architects» двенадцать лет профессионально занимается авторской архитектурой и проектированием и сопровождением проектной документации. Мы имеем не только все необходимые допуски СРО, но и лицензию Министерства культуры РФ, необходимую для работ на объектах культурного наследия. В составе нашей команды – архитекторы, в том числе прошедшие аттестацию Минкульта по работе с ОКН.