Архитектурное бюро Тэтриз
ПРОЕКТЫ
ДИЗАЙН
КОНТАКТЫ
УСЛУГИ
БЮРО
ПУБЛИКАЦИИ
РЕКОМЕНДАЦИИ
КОНТАКТЫ

Инсоляция в материалах АГР: что проверяется при предварительном рассмотрении

Проверка инсоляции в АГР нужна не для формального добавления диаграммы теней. Она позволяет установить, не создаёт ли проектируемый объём недопустимое затенение жилых помещений, образовательных и медицинских объектов, детских площадок и других нормируемых территорий.

На результат влияют не только расстояния между зданиями. Учитываются ориентация по сторонам света, высота и конфигурация объёма, перепады рельефа, расположение окон, назначение помещений, окружающая застройка и продолжительность прямого солнечного облучения.
Материал актуализирован по состоянию на 27 августа 2026 года.
Tetriz Architects проверяет инсоляцию на этапе формирования объёма, когда ещё можно изменить посадку, высоту, конфигурацию корпуса и планировочную структуру без полной переработки комплекта.

Расчёт рассматривается вместе с градостроительным контекстом, планами, фасадами, разрезами, благоустройством и цифровыми моделями. Такой подход позволяет не маскировать проблему дополнительной схемой, а устранить её в самом архитектурном решении.
Если требуется проверить влияние проектируемого объёма, скорректировать концепцию и подготовить согласованный комплект материалов, порядок работы представлен на странице «Разработка и согласование АГР в Москве».
Проверка влияния проектируемого здания на инсоляцию окружающей застройки
Обсудить маршрут согласования

Когда проверка станет отдельным этапом процедуры АГР

До 29 сентября 2026 года включительно оформление АГР в Москве осуществляется по Постановлению Правительства Москвы от 30.04.2013 № 284-ПП. В действующем порядке проверка инсоляции не выделена как самостоятельный этап государственной услуги, однако обязательные санитарные требования должны учитываться при разработке объёмно-пространственного решения.
С 30 сентября 2026 года вступает в силу Постановление Правительства Москвы от 22.05.2026 № 1423-ПП. Новый порядок прямо предусматривает предварительное рассмотрение проектных материалов.

В соответствии с пунктом 4.1.2.2 приложения 3 к 1423-ПП на этом этапе проверяется соблюдение норм инсоляции в части влияния размещаемого объекта на продолжительность инсоляции нормируемых помещений и территорий. Предварительное рассмотрение проводится в срок не более пяти рабочих дней со дня направления материалов.

Запросы, поданные до вступления 1423-ПП в силу, рассматриваются по прежним правилам. Другие изменения процедуры разобраны в статье «Новый порядок согласования АГР с 30 сентября 2026 года».

Что именно проверяется по инсоляции

Главный вопрос предварительного рассмотрения — как новый или реконструируемый объём изменяет продолжительность прямого солнечного облучения нормируемых объектов.
Границу исследования нельзя автоматически ограничивать земельным участком. Если тень проектируемого объекта распространяется на соседний квартал, анализ должен охватывать всю потенциально затрагиваемую территорию.

При этом проверять каждое окно окружающей застройки без разбора также неправильно. Сначала устанавливаются назначение зданий и помещений, состав квартир, расположение нормируемых комнат и территории, для которых санитарными правилами предусмотрена нормируемая продолжительность инсоляции.
Проверка влияния проектируемого здания на инсоляцию окружающей застройки

Какие нормы применяются в Москве

Общие требования безопасности установлены статьями 10 и 22 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ. Требования к жилым помещениям, включая инсоляцию и освещённость, также закреплены статьёй 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ.
Численные нормативы устанавливает СанПиН 1.2.3685-21. Москва относится к центральной географической зоне — между 48° и 58° северной широты.
Жилые помещения
Для центральной зоны непрерывная продолжительность инсоляции должна составлять не менее двух часов в период с 22 марта по 22 сентября:
  • минимум в одной комнате одно-, двух- и трёхкомнатной квартиры;
  • минимум в двух комнатах квартиры с четырьмя и более комнатами;
  • не менее чем в 60% жилых комнат общежития.
Снижение нормы до 1,5 часа допускается только в предусмотренных СанПиН случаях: при инсоляции большего количества комнат либо при реконструкции жилой застройки в центральной или исторической зоне города.
При прерывистой инсоляции один период должен составлять не менее одного часа, а суммарная нормативная продолжительность увеличивается на 30 минут. Подробные условия приведены в таблице 5.58 СанПиН 1.2.3685-21.
Общественные здания
Нормируемая инсоляция предусматривается, в частности, для:
  • групповых и игровых помещений дошкольных организаций;
  • учебных помещений общеобразовательных организаций;
  • палат медицинских и санаторно-оздоровительных учреждений;
  • отдельных помещений организаций социального обслуживания.
Для Москвы нормативная продолжительность составляет не менее двух часов с 22 марта по 22 сентября. Инсоляция должна обеспечиваться не менее чем в 60% соответствующих помещений. Для отдельных специализированных учебных кабинетов СанПиН предусматривает исключения. Требования приведены в таблице 5.59.
Территории
Продолжительность инсоляции проверяется на:
  • детских игровых площадках жилых зданий;
  • спортивных площадках жилой застройки;
  • групповых площадках дошкольных организаций;
  • физкультурно-спортивных зонах школ и школ-интернатов;
  • территориях отдыха стационарных медицинских организаций.
Норматив составляет 2,5 часа не менее чем на 50% площади. При прерывистой инсоляции один из периодов должен продолжаться не менее одного часа. Требования установлены таблицей 5.60 СанПиН 1.2.3685-21.
Инсоляция и естественное освещение — не одно и то же

Инсоляция характеризует продолжительность прямого солнечного облучения помещения или территории. Естественная освещённость оценивает поступление света и подтверждается, в частности, расчётом коэффициента естественной освещённости — КЕО.
Поэтому:
  • увеличение площади остекления не компенсирует недостаточную продолжительность инсоляции;
  • светлая отделка фасада не устраняет затенение;
  • соответствие КЕО не подтверждает соблюдение нормы инсоляции;
  • достаточная инсоляция не отменяет отдельную проверку естественного освещения.
Требования к естественному освещению устанавливает статья 23 Федерального закона № 384-ФЗ и применимые нормативные документы, включая СП 367.1325800.2025.

Какие материалы нужны для обоснованной проверки

Само 1423-ПП закрепляет предмет предварительного рассмотрения, но не устанавливает одинаковую отдельную книгу расчёта для каждого объекта. Конкретные форма, формат, состав и содержание проектных материалов определяются применимыми требованиями ДГП и ДИТ Москвы, категорией объекта и маршрутом рассмотрения.
При наличии риска затенения комплект должен позволять проверить исходные данные, методику и результат. Обычно для этого необходимы:
  • ситуационная схема с истинным севером;
  • актуальная топографическая или геодезическая основа;
  • границы участка и окружающая застройка;
  • абсолютные отметки земли, кровель, парапетов и технических объёмов;
  • сведения о сохраняемых и демонтируемых объектах;
  • планы с назначением помещений и составом квартир;
  • расположение и размеры расчётных световых проёмов;
  • разрезы по участкам наиболее вероятного затенения;
  • схема теней или расчётная модель;
Проверка влияния проектируемого здания на инсоляцию окружающей застройки
  • нумерация расчётных точек;
  • таблица нормативной и фактической продолжительности инсоляции;
  • отдельное отображение существующего и проектного положения;
  • вывод о соответствии по каждому проверяемому помещению и участку территории.
Методы расчёта продолжительности инсоляции установлены ГОСТ Р 57795-2017. Правила оформления соответствующей проектной документации предусмотрены ГОСТ Р 21.514-2025.
Полный состав буклета, моделей и сопроводительных файлов рассматривается отдельно в статье «Состав материалов АГР».
~

Почему одной диаграммы теней недостаточно

Схема теней полезна для предварительной оценки архитектурного объёма, но сама по себе не всегда подтверждает соблюдение нормы.

Визуализация теней без идентификации помещений, временных интервалов и итоговой продолжительности остаётся иллюстрацией, а не проверяемым расчётным обоснованием.
Проверяемый материал должен отвечать на конкретные вопросы:
  1. Какое помещение или территория являются нормируемыми?
  2. Где расположена расчётная точка?
  3. Какой норматив применяется?
  4. Какие объекты участвуют в затенении?
  5. На какую дату выполнен расчёт?
  6. Когда начинается и заканчивается каждый период инсоляции?
  7. Является инсоляция непрерывной или прерывистой?
  8. Как изменяется результат после размещения проектируемого объёма?

Как организовать проверку до выпуска АГР

Определить нормируемые объекты
Необходимо установить назначение всех зданий в зоне возможного влияния, состав помещений, положение жилых комнат и границы нормируемых площадок.

Нежилое назначение проектируемого здания не исключает расчёт: офисный, торговый или производственный объект может затенять соседнее жильё, школу, детский сад или медицинское учреждение.
Зафиксировать расчётный контекст
В модель включаются объекты, которые фактически существуют или должны учитываться на основании актуальных исходных документов. Демонтируемые здания, перспективные корпуса и очереди строительства должны иметь однозначный статус.

Нельзя выборочно исключать окружающие объекты только потому, что они ухудшают результат, либо добавлять неподтверждённую перспективную застройку.
Сверить геометрию
Особенно внимательно проверяются:
  • координаты и поворот относительно истинного севера;
  • абсолютные и относительные отметки;
  • рельеф;
  • высота парапетов и технических надстроек;
  • выступающие части здания;
  • ширина дворов и разрывы между корпусами;
  • положение окон;
  • конфигурация лоджий, балконов и глубоких откосов.
Ошибки даже в одной отметке или ориентации могут изменить продолжительность инсоляции и сделать вывод недостоверным.
Сравнить исходное и проектное положение
Для реконструкции, надстройки или размещения нового корпуса важно показать не только итоговую тень, но и изменение условий после реализации проекта.

Такое сопоставление позволяет понять, связано ли нарушение с проектируемым решением либо существовало ранее независимо от него.
Синхронизировать весь комплект
Расчёт должен соответствовать той же версии проекта, что и:
  • СПОЗУ;
  • поэтажные планы;
  • фасады и разрезы;
  • визуализации;
  • благоустройство;
  • НПМ, ВПМ и IFC-модель;
  • заявленные ТЭП.
Если после расчёта изменилась высота корпуса, конфигурация кровли, расположение секций или площадок, проверку необходимо выполнить повторно.
Проверка влияния проектируемого здания на инсоляцию окружающей застройки

Типичные ошибки в материалах АГР

  • Проверяется только проектируемое здание

    Не анализируется влияние нового объёма на соседние жилые дома, образовательные учреждения и территории.

  • Учитываются только границы участка

    Тень распространяется за пределы участка, но окружающая застройка обрезана по границе модели.

  • Все окна считаются одинаковыми

    Не установлены назначение помещений, состав квартир и норматив, применимый к каждой расчётной точке.

  • Диаграмма теней выдаётся за расчёт

    На схеме отсутствуют расчётные точки, временные интервалы, нормативная продолжительность и итоговый вывод.

  • Перепутаны инсоляция и КЕО

    Положительный расчёт естественной освещённости используется как доказательство достаточного прямого солнечного облучения.

  • Используется устаревшая геометрия

    Расчёт выполнен до изменения высоты, посадки здания, технических объёмов или конфигурации площадок.
Что подтверждает предварительное рассмотрение

Предварительное рассмотрение по 1423-ПП позволяет выявить градостроительный риск и оценить, не противоречит ли размещение объекта нормам инсоляции в заявленной архитектурной конфигурации.
При этом оно не заменяет:
  • разработку проектной документации;
  • окончательные расчёты по актуальной проектной модели;
  • проверку естественного освещения;
  • экспертизу проектной документации;
  • ответственность проектировщика за достоверность исходных данных и расчётов.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 № 87, результаты расчётов продолжительности инсоляции и КЕО включаются в проектную документацию в предусмотренных положением случаях. Поэтому решение, представленное в АГР, должно быть пригодно для последующей детальной разработки, а не только для прохождения архитектурного рассмотрения.
Чек-лист перед предварительным рассмотрением

  • определён действующий маршрут АГР;
  • установлены все нормируемые здания, помещения и территории;
  • зона исследования охватывает полный контур возможного затенения;
  • окружающая застройка нанесена по актуальным данным;
  • указан истинный север;
  • проверены координаты и абсолютные отметки;
  • учтены рельеф, парапеты и технические объёмы;
  • подтверждено назначение помещений;
  • обозначены расчётные точки;
  • правильно выбран применимый норматив;
  • отдельно рассмотрена прерывистая инсоляция;
  • показано существующее и проектное положение;
  • проверено самозатенение корпусов и дворов;
  • результаты сведены в понятную таблицу;
  • расчёт соответствует текущим планам, фасадам и разрезам;
  • цифровые модели содержат ту же геометрию;
  • после последних архитектурных изменений выполнена повторная проверка.

Частые вопросы

Не автоматически. Необходимость и форма подтверждающих материалов зависят от объекта, окружающей застройки, наличия нормируемых помещений и территорий, а также действующих требований к составу комплекта. Однако при реальном риске затенения одной общей схемы без расчётного обоснования обычно недостаточно.