Кто рассматривает АГР в Москве: ДГП, главный архитектор и Архитектурная комиссия

При рассмотрении архитектурно-градостроительного решения в Москве участвуют Департамент градостроительной политики, главный архитектор города, Архитектурная комиссия и профильные участники проверки. Для материалов строительства и реконструкции предусмотрено рассмотрение на совещании с участием Мэра Москвы. Их полномочия относятся к разным действиям: оценке проекта, принятию решений и оформлению свидетельства.

С 30 сентября 2026 года применяется Постановление Правительства Москвы от 22.05.2026 № 1423-ПП, в редакции от 13.08.2026. Положения об участниках, решениях комиссии и оформлении результата следует читать совместно: поддержка концепции, протокол заседания и свидетельство АГР имеют разное назначение.

Актуально на 26 октября 2026 года. Рассматривается московский порядок; полномочия и процедуры других регионов определяются отдельно.

Как распределены роли

Департамент градостроительной политики Москвы — ДГП; Организация рассмотрения материалов, взаимодействие с участниками, оформление и направление предусмотренных документов; Организационное сопровождение процедуры и архитектурная разработка проекта — разные задачи Главный архитектор Москвы; Участие в предварительном рассмотрении проектных материалов; Профессиональная оценка должностного лица не заменяет предусмотренный маршрут согласования Архитектурная комиссия города Москвы; Коллегиальная оценка материалов и принятие решений в зависимости от их категории; Комиссия рассматривает разные виды материалов, возможные решения для них различаются Совещание с участием Мэра Москвы; Рассмотрение направленных материалов, решение об одобрении материалов строительства или реконструкции служит основанием оформления свидетельства; Одобрение и последующее оформление электронного документа ДГП — связанные, но отдельные действия Профильные органы и подведомственные организации; Рассмотрение вопросов своей компетенции; Состав проверок определяется категорией материалов и особенностями объекта Заявитель и проектная команда; Подготовка решения, достоверных исходных данных и согласованного комплекта, работа с замечаниями; Передача материалов на рассмотрение не устраняет необходимость контролировать их содержание и версии

Такое разграничение важно не только с юридической точки зрения. Оно определяет, кому адресовать организационный вопрос, кто оценивает архитектуру и какой документ подтверждает завершение процедуры.

Обсудить маршрут согласования

Что делает Департамент градостроительной политики

ДГП обеспечивает организационную сторону рассмотрения: работу с поступившими материалами, их направление участникам предварительной проверки, подготовку вопросов к комиссии и передачу заявителю предусмотренных результатов.

Оформление свидетельства об утверждении АГР также относится к ДГП. Электронный документ подписывает уполномоченное должностное лицо департамента. Основание и условия оформления установлены пунктами 1.2 и 1.4 приложения 1 к 1423-ПП.

Для заказчика полезно разделять два вопроса: где находятся материалы и какое решение по ним принято. Статус передачи комплекта сам по себе ещё не показывает, завершено ли рассмотрение архитектуры и имеется ли основание для оформления свидетельства.

Роли ДГП, главного архитектора и Архитектурной комиссии при рассмотрении АГР в Москве

ДГП следует рассматривать как уполномоченный орган, обеспечивающий прохождение процедуры в целом. При этом архитектурное решение создаётся проектной командой, а не ведомством. Задача заявителя — представить непротиворечивую концепцию, соответствующую исходным градостроительным данным и одинаково раскрытую в чертежах, визуализациях, ТЭП и цифровых моделях.

Какова роль главного архитектора Москвы

Пункт 4.1 приложения 3 к 1423-ПП предусматривает направление материалов на предварительное рассмотрение главного архитектора Москвы и других установленных участников.

Профессиональное обсуждение помогает выявить вопросы к архитектурной идее и уточнить дальнейшую работу. Полученную оценку следует соотносить с конкретной редакцией проекта и документами рассмотрения. Устную поддержку концепции или рабочую переписку нельзя считать подтверждением получения свидетельства.

В проектной работе важно фиксировать, какие замечания относятся к объёму и силуэту, какие — к фасадам и материалам, а какие требуют проверки ограничений участка. Это позволяет дорабатывать связанное решение, сохраняя соответствие чертежей, визуализаций и показателей.

Какие решения принимает Архитектурная комиссия Москвы

Архитектурная комиссия — экспертный коллегиальный орган при ДГП. Её задачи и предмет оценки установлены приложением 2 к 1423-ПП, а решения по результатам рассмотрения — приложением 3.

При оценке учитываются размещение объекта, объём, композиция, силуэт, фасадные решения, связь с развитием территории и применимые требования. Конкретный предмет обсуждения зависит от представленных материалов.

Возможные решения необходимо связывать с категорией проекта. Пункты 5.3 и 5.4 приложения 3 предусматривают разные варианты:

Визуализация архитектурного решения для рассмотрения Архитектурной комиссией

Поэтому формулировку об одобрении проекта комиссией следует раскрывать: какая категория рассматривалась, какое решение принято и к какой версии материалов оно относится. Подробный разбор категорий вынесен в статью «Иные проектные материалы по 1423-ПП».

Какова роль совещания с участием Мэра Москвы

Для материалов строительства или реконструкции положительный результат комиссии означает их дальнейшее направление в установленном порядке. Решение об одобрении на совещании с участием Мэра Москвы является основанием для оформления свидетельства ДГП — пункт 1.2 приложения 1 к 1423-ПП.

При работе с проектом нужно установить содержание принятого решения, наличие условий и соответствие окончательной версии материалов. По одной общей фразе о прохождении городского рассмотрения нельзя определить готовность итогового документа.

Последовательность действий и сроки отдельных этапов раскрыты отдельно в статье «Как проходит рассмотрение и утверждение АГР в Москве».

Какие профильные участники подключаются к рассмотрению

По пункту 4.1 приложения 3 материалы направляются установленным участникам с учётом категории и особенностей объекта. Среди предметов проверки — градостроительные условия, инфраструктурные обязательства, транспорт, наследие и цифровые материалы.

В предусмотренных случаях участвуют Департамент культурного наследия, Департамент транспорта, Комитет по туризму; проверки моделей и IFC выполняются подведомственными ДГП организациями при участии ДИТ в установленной части.

Практически полезно составлять перечень вопросов по объекту заранее: какое ограничение проверяется, кто готовит соответствующее заключение и какие материалы нужны проектной команде для ответа. Такой перечень помогает отделить архитектурную доработку от уточнения исходных данных.

Чем отличаются решение комиссии, протокол и свидетельство АГР

Отказ в приёме заявления и отклонение проектных материалов также необходимо различать. Первый относится к приёму обращения, второе — к рассмотрению материалов комиссией. Причины и дальнейшие действия следует устанавливать по полученному документу, а не обозначать оба случая общей фразой об отказе в АГР.

Почему в документах встречается Москомархитектура

По Постановлению Правительства Москвы от 03.12.2025 № 2993-ПП Москомархитектура присоединена к ДГП, который стал её правопреемником. Прежнее название закономерно встречается в ранее выданных документах и переписке. Подробнее — «Москомархитектура и ДГП: кто оформляет АГР после реорганизации».

Исторические полномочия по 284-ПП нужно рассматривать в контексте прежнего порядка. Пункт 9.1 постановления 1423-ПП сохраняет его для заявлений на государственную услугу, поданных до 30 сентября 2026 года. Отдельное переходное условие пункта 9.2 касается АГР, одобренных на совещании с участием Мэра до 30 сентября 2026 года, при соблюдении установленных градостроительных условий. Дату начала проектирования нельзя использовать вместо проверки этих оснований.

К кому обращаться с конкретным вопросом

Статус материалов и направленные документы: к ДГП через предусмотренный для обращения канал.
Архитектурные замечания: к автору проекта и специалистам, которые готовят доработку; ответы должны отражаться во всём связанном комплекте.
Специальные ограничения и профильные заключения: определять ответственного участника по предмету вопроса и полученному документу.
Готовность результата: проверять наличие свидетельства и его содержание, если цель обращения — утверждение АГР объекта капитального строительства.

Частые вопросы

Главный архитектор участвует в предварительном рассмотрении, а комиссия принимает коллегиальное решение. При обсуждении конкретного проекта ориентиром служат документы соответствующего этапа и содержание принятого решения.