Архитектурное бюро Тэтриз
ПРОЕКТЫ
ДИЗАЙН
КОНТАКТЫ
УСЛУГИ
БЮРО
ПУБЛИКАЦИИ
РЕКОМЕНДАЦИИ
КОНТАКТЫ

Кто рассматривает АГР в Москве: ДГП, главный архитектор и Архитектурная комиссия

Архитектурно-градостроительное решение в Москве не рассматривается одним специалистом или ведомством в рамках единственного действия. В процедуре участвуют Департамент градостроительной политики Москвы, главный архитектор города, профильные подразделения и коллегиальные органы. Их функции связаны, но не совпадают.

ДГП организует и обеспечивает процедуру, проектные материалы проходят профессиональную и межведомственную оценку, а юридически значимым результатом становится свидетельство об утверждении АГР либо мотивированный отказ. Протокол или положительное обсуждение проекта сами по себе свидетельством не являются.
Материал актуализирован по состоянию на 7 августа 2026 года. С 30 сентября 2026 года порядок согласования изменяется, поэтому ниже отдельно рассмотрены действующая и новая модели.

Почему в названиях ведомств возникает путаница

До реорганизации государственная услуга по оформлению свидетельства АГР была связана с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы — Москомархитектурой.
Постановлением Правительства Москвы от 03.12.2025 № 2993-ПП Москомархитектура была присоединена к Департаменту градостроительной политики. ДГП стал правопреемником комитета по его правам и обязательствам.

Поэтому в ранее принятых документах и профессиональной речи ещё могут встречаться формулировки «Москомархитектура» или «Комитет», но актуальным органом является Департамент градостроительной политики города Москвы. Текущая информация об услуге опубликована на официальной странице ДГП.
Роли ДГП, главного архитектора и Архитектурной комиссии при рассмотрении АГР в Москве
~

Как распределены роли

Такое разграничение важно не только с юридической точки зрения. Оно определяет, кому адресовать организационный вопрос, кто оценивает архитектуру и какой документ подтверждает завершение процедуры.

Что делает Департамент градостроительной политики

По состоянию на август 2026 года действующий порядок утверждения АГР установлен Постановлением Правительства Москвы от 30.04.2013 № 284-ПП.
В практической процедуре ДГП обеспечивает:
  • приём и регистрацию электронного запроса;
  • проверку представленного комплекта;
  • рассмотрение материалов профильными подразделениями;
  • получение необходимых сведений в порядке межведомственного взаимодействия;
  • организацию профессионального и коллегиального рассмотрения;
  • формирование и направление результата заявителю;
  • ведение связанных с АГР информационных ресурсов.
Роли ДГП, главного архитектора и Архитектурной комиссии при рассмотрении АГР в Москве
ДГП следует рассматривать как уполномоченный орган, обеспечивающий прохождение процедуры в целом. При этом архитектурное решение создаётся проектной командой, а не ведомством. Задача заявителя — представить непротиворечивую концепцию, соответствующую исходным градостроительным данным и одинаково раскрытую в чертежах, визуализациях, ТЭП и цифровых моделях.

Какова роль главного архитектора Москвы

Статус главного архитектора установлен Распоряжением Мэра Москвы от 23.01.2013 № 33-РМ. После реорганизации структура должности была актуализирована Распоряжением Мэра Москвы от 04.06.2026 № 361-РМ: главный архитектор является первым заместителем руководителя ДГП.

По действующему до 30 сентября 2026 года порядку:
  • главный архитектор или уполномоченное должностное лицо утверждает результат рассмотрения;
  • свидетельство либо решение об отказе подписывается электронной подписью;
  • на главного архитектора возложена персональная ответственность за решение об утверждении АГР;
  • по выбору заявителя возможно рабочее рассмотрение проектных материалов главным архитектором.
Рабочее рассмотрение применяется для профессионального обсуждения концепции и не тождественно государственной услуге. Даже положительный результат такого обсуждения не заменяет свидетельство АГР.

Сведения о подготовке выступления и проектных материалов вынесены в отдельную статью «Как подготовить проект к Архитектурной комиссии Москвы».

Что рассматривает Архитектурная комиссия

Архитектурная комиссия по рассмотрению проектных материалов действует на основании приказа ДГП от 02.04.2026 № ДГП-ПР-64/26. Это постоянно действующий экспертный коллегиальный орган при Департаменте градостроительной политики.
На рассмотрении оцениваются не отдельные фасады, а проектное решение в его градостроительной и архитектурной взаимосвязи:
  • размещение объекта;
  • объём, высота и силуэт;
  • композиция фасадов;
  • архитектурно-художественные решения;
  • материалы и колористика;
  • связь с окружающей застройкой;
  • благоустройство и организация участка;
  • технико-экономические показатели;
  • согласованность графических и цифровых материалов.
Визуализация архитектурного решения для рассмотрения Архитектурной комиссией
Решения комиссии фиксируются протоколом. В пределах установленного порядка материалы могут быть одобрены, отклонены либо направлены на дальнейшее рассмотрение.
При этом необходимо различать два результата:
  1. Решение по проектным материалам — итог коллегиального рассмотрения.
  2. Свидетельство АГР — официальный электронный документ, оформляемый уполномоченным органом.
Следовательно, формулировка «проект прошёл комиссию» ещё не всегда означает, что свидетельство уже оформлено и направлено заявителю.

Участвуют ли другие ведомства

В зависимости от назначения и расположения объекта к рассмотрению могут привлекаться другие органы власти. Например, для территории, связанной с объектами культурного наследия, учитывается заключение Департамента культурного наследия Москвы. Для средства размещения применимы специальные сведения и заключения в сфере туризма.

Такое участие не означает, что объект проходит несколько независимых процедур утверждения АГР. Профильные органы рассматривают относящиеся к их компетенции вопросы, а итоговый результат оформляется в рамках установленного московского порядка.

Состав участников необходимо определять по конкретному адресу, функциональному назначению, ограничениям территории и содержанию проектных решений.
Визуализация архитектурного решения для рассмотрения Архитектурной комиссией
Как формируется результат рассмотрения

упрощённом виде действующая система выглядит следующим образом:
  1. Заявитель направляет запрос и проектные материалы.
  2. ДГП организует проверку и рассмотрение комплекта.
  3. Профильные подразделения и коллегиальные органы оценивают применимые части проекта.
  4. Главный архитектор или уполномоченное лицо принимает решение в пределах установленной компетенции.
  5. Заявителю направляется свидетельство АГР либо мотивированный отказ.
Полная последовательность, сроки и варианты результата рассмотрены на странице «Как проходит рассмотрение АГР в Москве». Здесь принципиально понимать другое: профессиональное обсуждение, решение по материалам и оформление свидетельства являются связанными, но разными действиями.
Что изменится с 30 сентября 2026 года!

Постановление Правительства Москвы от 22.05.2026 № 1423-ПП вводит с 30 сентября 2026 года новую модель согласования архитектурно-градостроительных решений.
Новый порядок предусматривает:
  • рассмотрение проекта Архитектурной комиссией города Москвы;
  • последующее рассмотрение на совещании с участием Мэра Москвы;
  • оформление ДГП электронного свидетельства на основании принятого решения;
  • отдельное регулирование работы Архитектурной комиссии;
  • единый порядок направления и рассмотрения проектных материалов.
Запросы, поданные до 30 сентября 2026 года, рассматриваются по правилам, действовавшим на дату подачи. Поэтому для проектов переходного периода необходимо фиксировать не только состав материалов, но и дату регистрации запроса.

Роль главного архитектора, установленную действующим 284-ПП, не следует автоматически переносить на новый маршрут. После вступления 1423-ПП в силу полномочия участников необходимо определять уже по новому положению.

К кому обращаться с конкретным вопросом

  • По статусу запроса и официальному результату — к ДГП через предусмотренный канал оказания услуги.
  • По архитектурной концепции — к автору проекта и специалистам, сопровождающим профессиональное рассмотрение.
  • По замечаниям комиссии — к проектной команде, которая должна преобразовать их в согласованный перечень изменений.
  • По специальным ограничениям территории — к профильному ведомству в пределах его компетенции.
  • По юридической силе результата — проверять свидетельство или мотивированный отказ, а не только протокол и рабочую переписку.
Профессиональное сопровождение рассмотрения АГР

Tetriz Architects начинает работу с определения применимого маршрута, проверки градостроительных ограничений и аудита исходных материалов. После этого формируется единая архитектурная концепция, в которой согласованы ТЭП, планы, фасады, разрезы, визуализации и цифровые модели.

Такой подход позволяет предметно работать с замечаниями ДГП и Архитектурной комиссии и обновлять не отдельные листы, а весь связанный комплект. Порядок разработки концепции и сопровождения рассмотрения представлен на странице «Разработка и согласование АГР в Москве».
Обсудить маршрут согласования

Частые ошибки в понимании процедуры

  • «АГР выдаёт Архитектурная комиссия»

    Нет. Комиссия рассматривает проектные материалы и принимает предусмотренные её положением решения. Свидетельство оформляется уполномоченным органом.

  • «Если главный архитектор поддержал проект, свидетельство уже получено»

    Нет. Рабочее или профессиональное рассмотрение не заменяет официальный результат государственной процедуры.

  • «После реорганизации нужно обращаться в Москомархитектуру»

    Москомархитектура присоединена к ДГП. Департамент градостроительной политики является её правопреемником.

  • «Все проекты рассматриваются одинаково»

    Нет. Маршрут зависит от вида объекта, градостроительной роли, назначения, расположения и применимого на дату подачи порядка.

Частые вопросы