Рабочее совещание и Архитектурная комиссия: чем отличаются этапы

При сопровождении архитектурного проекта в Москве можно столкнуться с тремя похожими формулировками: «рабочее рассмотрение», «рабочее совещание» и «заседание Архитектурной комиссии». Использовать их как названия последовательных официальных этапов некорректно.

Формулировка «рабочее рассмотрение проектных материалов главным архитектором города Москвы» применялась в названии комиссии, действовавшей при Москомархитектуре. В актуальном маршруте предварительное обсуждение проекта с главным архитектором корректнее называть рабочим совещанием. После него проект может быть представлен на заседании Архитектурной комиссии, где материалы рассматриваются коллегиально.

Таким образом, практическая последовательность может выглядеть так:

Предварительный анализ материалов.
Рабочее совещание с участием главного архитектора.
Доработка проекта.
Заседание Архитектурной комиссии.
Дополнительное рассмотрение и оформление результата — в зависимости от принятого решения и применимого порядка.

При этом рабочее совещание не следует считать обязательной самостоятельной государственной процедурой для каждого объекта. Конкретный маршрут зависит от характеристик проекта, качества материалов и вопросов, выявленных при их предварительном анализе.

Материал актуализирован по состоянию на 19 августа 2026 года.

Tetriz Architects рассматривает рабочее совещание и Архитектурную комиссию как взаимосвязанные, но разные форматы профессиональной работы с проектом. На совещании уточняется направление развития концепции, а на комиссии проект получает коллегиальную оценку.

Задача бюро — обеспечить единство архитектурной идеи, презентации, чертежей, ТЭП и цифровых моделей на каждом этапе. Порядок разработки концепции и сопровождения рассмотрения представлен на странице «Разработка и согласование АГР в Москве».

Рабочее рассмотрение проекта и заседание Архитектурной комиссии Москвы

Обсудить маршрут согласования

Почему возникла путаница в терминологии

До реорганизации органов архитектуры в Москве действовала комиссия с официальным наименованием «Рабочее рассмотрение проектных материалов главным архитектором города Москвы». Она была создана распоряжением Москомархитектуры от 17.03.2022 № 401. В документ неоднократно вносились изменения, в том числе распоряжением Москомархитектуры от 18.04.2025 № 799.

Следовательно, «рабочее рассмотрение» являлось не отдельным подготовительным этапом перед другой комиссией, а названием действовавшего в тот период коллегиального формата рассмотрения проектных материалов.

В 2026 году был создан актуальный орган — Архитектурная комиссия по рассмотрению проектных материалов. Её деятельность регулируется приказом Департамента градостроительной политики Москвы от 02.04.2026 № ДГП-ПР-64/26, применяемым с учётом изменений, внесённых приказом от 22.06.2026 № ДГП-ПР-132/26.

Поэтому в современных материалах Tetriz Architects используются следующие формулировки:

рабочее совещание — предварительное профессиональное обсуждение проекта с главным архитектором и профильными специалистами;
заседание Архитектурной комиссии — коллегиальное рассмотрение материалов действующей комиссией;
рабочее рассмотрение — прежнее наименование комиссии или обобщённое профессиональное выражение, но не отдельный современный этап процедуры.

Краткое сравнение этапов

Что происходит на рабочем совещании

Рабочее совещание проводится до заседания Архитектурной комиссии, если в процессе предварительного анализа возникает необходимость обсудить проект с главным архитектором и проектной командой.
На совещание, как правило, приглашаются:

главный архитектор города;
представители профильных подразделений ДГП;
заказчик или его представитель;
автор архитектурной концепции;
главный архитектор проекта;
специалисты, способные ответить на вопросы по ТЭП, транспорту, благоустройству, цифровым моделям и другим решениям.

Состав участников зависит от объекта и характера вопросов. Рабочее совещание не предполагает присутствия полного состава Архитектурной комиссии.

Какие вопросы обсуждаются

Основное внимание обычно уделяется принципиальным решениям, которые необходимо определить до коллегиального рассмотрения:

размещению объекта на участке;
объёмно-пространственной композиции и силуэту;
соответствию масштаба здания окружающей застройке;
архитектуре и членению фасадов;
организации первого этажа и входов;
материалам и колористике;
благоустройству и транспортной организации;
размещению инженерного оборудования;
соответствию ТЭП градостроительным документам;
расхождениям между презентацией, чертежами и цифровыми моделями;
вариантам корректировки спорных решений.

На этой стадии важно не просто зафиксировать замечание, а понять его проектную причину. Например, предложение изменить фасад может быть связано не с декоративным решением, а с масштабом членений, функцией первого этажа, окружающей застройкой или восприятием объекта с основных городских направлений.

Какой результат даёт рабочее совещание

По итогам обсуждения проектная команда получает направление дальнейшей работы:

сохранить представленное решение;
проработать дополнительный вариант;
скорректировать объём или силуэт;
уточнить фасады и материалы;
дополнить градостроительное обоснование;
привести ТЭП и цифровые модели к единой версии;
подготовить проект к заседанию Архитектурной комиссии.

Рабочие рекомендации не являются решением Архитектурной комиссии и не заменяют свидетельство об утверждении АГР. Даже если предложенное решение получило предварительную поддержку, необходимо пройти дальнейшие этапы применимого маршрута.

Что рассматривает Архитектурная комиссия

Архитектурная комиссия по рассмотрению проектных материалов является постоянно действующим экспертным коллегиальным органом при Департаменте градостроительной политики Москвы.
Согласно приказу № ДГП-ПР-64/26, к её основным функциям относятся:

рассмотрение и профессиональная оценка проектных материалов;
выбор оптимальных вариантов проектных решений;
подготовка рекомендаций по доработке;
оценка соответствия проекта градостроительным документам и ограничениям;
принятие решения о необходимости рассмотрения материалов на совещании с участием Мэра Москвы.

Комиссия оценивает не только внешний вид фасадов. Проверяется взаимосвязь архитектурных, градостроительных, функциональных и технических решений.

В частности, анализируется соответствие проекта:

решениям Градостроительно-земельной комиссии — при наличии;
градостроительным регламентам;
проектам планировки территории;
сведениям ГПЗУ;
установленным параметрам размещения объекта;
требованиям по инсоляции;
данным визуально-ландшафтного анализа;
существующей и перспективной городской среде.

Кто входит в состав комиссии

В опубликованном составе Архитектурной комиссии представлены руководитель Департамента градостроительной политики, заместители руководителя ДГП, другие должностные лица Департамента, а также представители профильных подведомственных организаций.

Комиссия принимает решение коллегиально. При этом профессиональная оценка закономерно формируется с учётом компетенций участников:

руководство ДГП оценивает соответствие проекта градостроительной политике и принятым городским решениям;
специалисты архитектурного профиля рассматривают композицию, силуэт, фасады, материалы и связь с городской средой;
специалисты территориального планирования оценивают положение объекта, градостроительный контекст и перспективное развитие территории;
профильные организации проверяют исходные данные, визуально-ландшафтные характеристики и цифровые материалы;
транспортные специалисты анализируют организацию движения, въезды, выезды, парковку и обслуживание объекта.

Подробное распределение полномочий между ДГП, главным архитектором и комиссией рассмотрено в статье «Кто рассматривает АГР в Москве».

~

Какие решения может принять комиссия

В соответствии с положением комиссия вправе принять решение:

о необходимости рассмотрения проектных материалов на совещании с участием Мэра Москвы;
об отклонении проектных материалов с рекомендациями по их доработке;
по иным вопросам, относящимся к её компетенции.

Решения принимаются коллегиально большинством голосов присутствующих членов комиссии и оформляются протоколом.

Поэтому заседание комиссии отличается от рабочего совещания не только числом участников. Это другой уровень рассмотрения: проект оценивается несколькими специалистами, а результат фиксируется в установленном порядке.

Не путать с совещанием с участием Мэра Москвы

Рабочее совещание с главным архитектором и совещание с участием Мэра Москвы — разные форматы.

Рабочее совещание проводится до Архитектурной комиссии как практическое обсуждение проектных решений. Вынесение материалов на совещание с участием Мэра Москвы является возможным дальнейшим маршрутом, решение о котором принимает Архитектурная комиссия.

Такое рассмотрение не требуется для каждого объекта. При необходимости проектная команда получает соответствующее уведомление и подготавливает дополнительные материалы, включая презентацию проекта и портфолио автора архитектурного решения.

Практическая последовательность рассмотрения проекта

Предварительный анализ

После поступления проектных материалов профильные подразделения и подведомственные организации проверяют:

комплектность;
соответствие установленному составу;
градостроительные параметры;
транспортную схему;
инсоляцию;
визуально-ландшафтные характеристики;
буклет и трёхмерные цифровые модели;
наличие аналогичных заявок и ранее рассмотренных решений.

Рабочее совещание

Если проект требует обсуждения, заказчика и автора архитектурной концепции приглашают на совещание с главным архитектором. На нём рассматриваются принципиальные вопросы и определяется направление доработки.

Корректировка материалов

После совещания необходимо обновить не только презентацию, но и все связанные материалы:

планы;
фасады;
разрезы;
визуализации;
ТЭП;
НПМ и ВПМ;
IFC-модель;
ведомости материалов;
транспортные и градостроительные схемы.

Заседание Архитектурной комиссии

На заседании проект представляется коллегиальному составу. Участники комиссии рассматривают его с учётом своей профессиональной компетенции и принимают решение, оформляемое протоколом.

Дальнейший маршрут

После комиссии возможны:

доработка материалов;
повторное рассмотрение;
направление проекта на совещание с участием Мэра Москвы;
переход к оформлению свидетельства АГР.

До 29 сентября 2026 года включительно порядок оформления свидетельства регулируется Постановлением Правительства Москвы от 30.04.2013 № 284-ПП. С 30 сентября 2026 года вступает в силу новый порядок, установленный Постановлением Правительства Москвы от 22.05.2026 № 1423-ПП.

Общая последовательность оформления результата рассмотрена отдельно в статье «Как проходит рассмотрение и утверждение АГР в Москве».

Этапы и сроки разработки и согласования АГР в Москве

Как учитывать результаты рабочего совещания

После совещания рекомендуется сформировать таблицу замечаний, в которой указываются:

точная формулировка вопроса;
требуемое проектное изменение;
затрагиваемые листы и модели;
ответственный специалист;
влияние на ТЭП;
влияние на другие разделы;
статус выполнения.

Изменение одного фасада может потребовать обновления разрезов, визуализаций, ведомости материалов и высокополигональной модели. Корректировка объёма затрагивает значительно больше материалов: от посадки на участке до площадей и расчётных показателей.

Перед передачей проекта на комиссию необходимо повторно проверить весь комплект, а не только листы, непосредственно обсуждавшиеся на совещании.

Типичные ошибки в понимании этапов

«Рабочее рассмотрение» — обязательный отдельный этап перед комиссией

Нет. Это формулировка из прежнего наименования комиссии. В актуальной практике предварительное обсуждение корректнее называть рабочим совещанием.
Рабочее совещание и Архитектурная комиссия — одно и то же

Нет. На рабочем совещании проект обсуждается с главным архитектором и профильными специалистами. На комиссии материалы рассматриваются коллегиально её действующим составом.
Поддержка проекта главным архитектором гарантирует решение комиссии

Нет. Предварительная профессиональная позиция не подменяет коллегиальное решение Архитектурной комиссии.
После рабочего совещания достаточно исправить презентацию

Не всегда. Если замечание затрагивает объём, фасады, посадку, материалы или ТЭП, необходимо синхронно обновить чертежи, визуализации и цифровые модели.

Частые вопросы

Нет. Необходимость совещания зависит от маршрута объекта, результатов предварительного анализа и наличия вопросов, требующих обсуждения с главным архитектором.