ПРЕОБРАЗИМ ВАШЕ ЗДАНИЕ
РАЗРАБОТКА НОВЫХ ПЛАНИРОВОК И ДИЗАЙН-КОНЦЕПЦИЙ ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПРОСТРАНСТВ

ГАРАНТИЯ СООТВЕТСТВИЯ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ ПРОТИВОПОЖАРНЫМ, САНИТАРНО-ЭПИДИМЕОЛОГИЧЕСКИМ, СТРОИТЕЛЬНЫМ И ДРУГИМ НОРМАМ

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЗДАНИЙ С 2006 ГОДА (ВКЛЮЧАЯ ФАСАДЫ)

СОГЛАСОВАНИЕ РЕКОНСТРУКЦИИ ПО 432-ПП БЕЗ ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ПЕРЕПЛАНИРОВКА И ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ ЗДАНИЙ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ


РАЗРАБОТКА НОВЫХ ПЛАНИРОВОК И ДИЗАЙН-КОНЦЕПЦИЙ ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПРОСТРАНСТВ

ГАРАНТИЯ СООТВЕТСТВИЯ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ ПРОТИВОПОЖАРНЫМ, САНИТАРНО-ЭПИДИМЕОЛОГИЧЕСКИМ, СТРОИТЕЛЬНЫМ И ДРУГИМ НОРМАМ

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЗДАНИЙ С 2006 ГОДА (ВКЛЮЧАЯ ФАСАДЫ)

СОГЛАСОВАНИЕ РЕКОНСТРУКЦИИ ПО 432-ПП БЕЗ ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
О нас

Tetriz - это архитектурное бюро, специализирующееся на модернизации общественных и коммерческих зданий.

Более пятнадцати лет мы помогаем модернизировать недвижимость в эстетически привлекательные и функциональные пространства для жизни, работы и творчества. Трансформируем объекты, утратившие свою функцию в городе и возвращаем их на городскую карту.

Нас вдохновляет работа над различными по масштабу и функции объектами - начиная от павильонов площадью 20 м², заканчивая крупными культурными, торговыми и бизнес-центрами, рынками и общественными пространствами.
Наши услуги

  • Техническое обследование и подготовка технических заключений
  • Разработка стрит-концепций, дизайн-проектов интерьеров и экстерьеров (фасадов) нежилых зданий
  • Разработка и согласование проектов перепланировки нежилых зданий различного назначения.
  • Разработка проектов благоустройства
  • Разработка буклетов АГР, проектов колористических решений и оформление колористических паспортов.
  • Оформление реконструкции объекта без оформления разрешения на строительство по 432-ППМ
  • Разработка проектной и рабочей документации, авторский надзор.
  • Регистрация в БТИ
Соблюдение регламентов
Мы работаем с 2006 года и за это время накопили обширный опыт в области регистрации перепланировок.

Мы разрабатываем проекты не только для решения сиюминутных задач, вроде устранения "красных линий", а с учетом последующей безопасной эксплуатации зданий и во избежание выявления нарушений при проверках.
Все планировочные решения проходят обязательный нормоконтроль и отражаются в БТИ в строгом соответствии с действующими нормативными документами
ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 N 384-ФЗ
ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 N 123-ФЗ
СП 118.13330.2012 ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
СП 44.13330.2011 АДМИНИСТРАТИВНЫЕ И БЫТОВЫЕ ЗДАНИЯ
СП 267.1325800.2016 ЗДАНИЯ И КОМПЛЕКСЫ ВЫСОТНЫЕ. Правила проектирования
СП 251.1325800.2016 ЗДАНИЯ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
СП 252.1325800.2016 ЗДАНИЯ ДОШКОЛЬНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
СП 306.1325800.2017 МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ТОРГОВЫЕ КОМПЛЕКСЫ
СП 112.13330-2011 ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
СП 1.13130.2020 СИСТЕМЫ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ Эвакуационные пути и выходы
СП 4.13130.2013 ОГРАНИЧЕНИЕ РАСПРОСТРАНЕНИЯ ПОЖАРА НА ОБЪЕКТАХ ЗАЩИТЫ. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям
СП 10.13130.2020 ВНУТРЕННИЙ ПРОТИВОПОЖАРНЫЙ ВОДОПРОВОД
СП 13-102-2003 ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ НЕСУЩИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий"
Постановление Правительства Москвы от 27 августа 2012 года N 432-ПП "О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется"
и другие нормативные документы
Наши преимущества
Районная архитектура
Мы ориентированы на работу с преобразованием районной архитектуры различного назначения и площади. В тоже время среди наших проектов встречаются объекты городского значения и исторической застройки.
Демократичный подход
Мы умеем создавать продукт с различными бюджетными ограничениями, работая с различными материалами и стилистическими нюансами современной архитектуры.
Профессиональный подход к дизайну
Создание дизайна — не является результатом исключительно эстетического видения команды бюро. Важным этапом является аналитика различных факторов, изучение реализованных аналогов и поиск ключевой идеи проекта.
Большой опыт в согласовании проектов
Все дизайн-проекты проходят согласования с Москомархитектурой. Мы имеем большой опыт и экспертизу в этом вопросе.
Привязка к реальности
Мы не рисуем абстрактные концепты которые нельзя реализовать. Мы проводим тщательное обследование, разбираемся в конструктиве и считаем нагрузки. На основе своих решений разрабатываем рабочую документацию и принимаем участие в авторском надзоре.
Комплексный подход
Мы работаем не только с внешним обликом, но и внутренним пространством и благоустройством прилегающей территории.
Зеленая архитектура и энергоэффективность
Развиваем курс на использование экологически чистых материалов и технологий.
Интеграция в сообщество
Соблюдаем высокие стандарты индустрии. Наша команда постоянно повышает компетенцию, участвуя в современных образовательных программах архитектурной школы «МАРШ», «Высшей Британской школы Дизайна», Института «Стрелки».
Архитектурные ценности
Как архитекторы, мы всегда ищем возможность позитивно повлиять на городскую среду. Если здание лишено архитектурной ценности, то наша задача — ее создать.

Создание дизайна — не является результатом исключительно эстетического видения команды бюро. Важным этапом является аналитика различных факторов, изучение реализованных аналогов и поиск ключевой идеи проекта.
Берясь за проект, мы тщательно разбираемся в конструктивных особенностях здания: наши проектные решения учитывают все особенности объекта и обеспечивают его долговечность и надёжность.

Опыт и компетенции позволяют нам в рамках различных бюджетов, материалов и технологий избегать безликости типовых решений, находя возможности для создания авторского продукта в дизайне и архитектуре.

Наше бюро развивает курс на использование экологичных материалов и технологий, которые делают работу здания энергоэффективной и минимизируют вред людям и окружающей среде.

Наши клиенты
К нам обращаются владельцы бизнеса, собственники, управляющие компании, технические заказчики заинтересованные в получении профессиональных архитектурных услуг и повышении коммерческой эффективности своей недвижимости, также мы активно работаем с государственными заказчиками и общественными пространствами.
Рекомендации
Допуски СРО
КОНТАКТЫ
С помощью этой формы вы можете отправить данные по своему объекту
+7 495 648 43 96
5452587@gmail.com
г. Москва, Нижний Сусальный пер.
дом 5 стр. 17, 4-й этаж,
Бизнес-квартал АРМА
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности